Hirsemarken 12, Rindum

Villa · 245 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 245 m²
Samlet bygningsareal: 309 m²
Bebygget areal: 309 m²
Grundareal: 1220 m²
Indbygget garage: 64 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.263.000 kr.
Offentlig grundværdi: 638.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i RindumMedian pris/m² for villa i Rindum (6950, sidste 24 mdr.): 11.964 kr/m² × 245 m².2.931.180 kr.
2Boligareal større end typisk245 m² vs. 211 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.076.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,08 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.076.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsemarken 9, Rindum 6950 Ringkøbing	173 m²	30 m	08-12-2023	3.250.000 kr.	18.786 kr./m²
Hirsemarken 5, Rindum 6950 Ringkøbing	173 m²	92 m	11-05-2026	1.333.000 kr.	7.705 kr./m²
Hirsemarken 11, Rindum 6950 Ringkøbing	152 m²	30 m	05-11-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Ndr Ringvej 12, Rindum 6950 Ringkøbing	249 m²	416 m	20-03-2024	3.400.000 kr.	13.655 kr./m²
Solbakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	244 m²	570 m	16-11-2024	1.750.000 kr.	7.172 kr./m²
Majsmarken 10, Rindum 6950 Ringkøbing	221 m²	105 m	19-02-2024	4.175.000 kr.	18.891 kr./m²
Stenaldervej 34, Rindum 6950 Ringkøbing	227 m²	353 m	23-04-2024	3.723.000 kr.	16.401 kr./m²
Kirkevej 36, Rindum 6950 Ringkøbing	231 m²	629 m	07-01-2026	2.265.000 kr.	9.805 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	923 m	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²
Rapsmarken 5, Rindum 6950 Ringkøbing	202 m²	106 m	14-02-2024	3.210.000 kr.	15.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu