Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Kolloparken 69

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.375.000 kr.
Offentlig grundværdi
975.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.608 kr/m².2.913.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKolloparken gns: 17.953 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 19.981 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.018.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden maj 2023
351k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202422. maj 20232.760.000 kr.31. aug. 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.018.376 kr.Markedet · 1992805.648 kr.Markedet · 1993623.500 kr.Markedet · 1994750.952 kr.Markedet · 1995704.684 kr.Markedet · 19961.155.840 kr.Markedet · 1997832.480 kr.Markedet · 19981.297.224 kr.Markedet · 19991.221.200 kr.Markedet · 20001.299.116 kr.Markedet · 2001997.428 kr.Markedet · 20021.186.284 kr.Markedet · 20031.352.092 kr.Markedet · 20041.330.592 kr.Markedet · 20051.512.740 kr.Markedet · 20061.943.256 kr.Markedet · 20072.068.128 kr.Markedet · 20082.244.428 kr.Markedet · 20091.748.896 kr.Markedet · 20102.492.796 kr.Markedet · 20112.293.276 kr.Markedet · 20121.857.944 kr.Markedet · 20131.968.196 kr.Markedet · 20141.958.392 kr.Markedet · 20152.481.788 kr.Markedet · 20162.247.180 kr.Markedet · 20172.438.444 kr.Markedet · 20182.700.228 kr.Markedet · 20192.725.168 kr.Markedet · 20203.283.136 kr.Markedet · 20213.068.652 kr.Markedet · 20223.050.248 kr.Markedet · 20233.040.100 kr.Markedet · 20243.299.820 kr.Markedet · 20253.583.276 kr.Markedet · 20263.160.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2023 · Alm. Salg
2.760.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.018.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte3.250.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.760.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kolloparken 78
9200 Aalborg SV		168 m²116 m11-02-20253.500.000 kr.20.833 kr./m²
Kolloparken 19
9200 Aalborg SV		178 m²212 m26-03-20243.415.000 kr.19.185 kr./m²
Kolloparken 6
9200 Aalborg SV		155 m²283 m12-07-20252.228.000 kr.14.374 kr./m²
Kolloparken 38
9200 Aalborg SV		149 m²196 m23-09-20243.130.000 kr.21.007 kr./m²
Kolloparken 101
9200 Aalborg SV		199 m²177 m30-06-20243.125.000 kr.15.704 kr./m²
Kolloparken 13
9200 Aalborg SV		127 m²238 m29-07-20252.395.000 kr.18.858 kr./m²
Leharparken 72
9200 Aalborg SV		174 m²288 m02-09-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Lannerparken 85
9200 Aalborg SV		168 m²202 m10-03-20252.500.000 kr.14.881 kr./m²
Straussvej 50
9200 Aalborg SV		175 m²468 m24-06-20252.850.000 kr.16.286 kr./m²
Kalmanparken 16
9200 Aalborg SV		170 m²703 m04-11-20253.645.000 kr.21.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden