Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2300 København S

Topasgangen 3, Hf. Sundbyvester

Villa · 100 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 100 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i Hf. SundbyvesterMedian pris/m² for villa i Hf. Sundbyvester (2300, sidste 24 mdr.): 56.262 kr/m² × 100 m².5.626.200 kr.
  2. 2Vores vurdering5.710.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,82 pct. siden sep. 2023
184k2,0M3,8M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20235.500.000 kr.I dag · vores estimat5.710.170 kr.Markedet · 1992452.600 kr.Markedet · 1993481.600 kr.Markedet · 1994487.600 kr.Markedet · 1995748.500 kr.Markedet · 1996333.300 kr.Markedet · 1997271.000 kr.Markedet · 1998997.800 kr.Markedet · 1999755.400 kr.Markedet · 2000867.300 kr.Markedet · 2001969.400 kr.Markedet · 20021.084.400 kr.Markedet · 20031.443.200 kr.Markedet · 20041.718.200 kr.Markedet · 20051.845.900 kr.Markedet · 20062.305.900 kr.Markedet · 20072.438.600 kr.Markedet · 20082.162.300 kr.Markedet · 20091.757.900 kr.Markedet · 20102.179.600 kr.Markedet · 20112.361.300 kr.Markedet · 20122.246.500 kr.Markedet · 20132.451.000 kr.Markedet · 20142.635.900 kr.Markedet · 20153.329.600 kr.Markedet · 20163.329.200 kr.Markedet · 20173.536.800 kr.Markedet · 20183.678.800 kr.Markedet · 20193.631.200 kr.Markedet · 20204.233.300 kr.Markedet · 20215.093.700 kr.Markedet · 20226.128.800 kr.Markedet · 20234.520.100 kr.Markedet · 20245.881.900 kr.Markedet · 20256.519.500 kr.Markedet · 20267.393.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.710.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasgangen 22, Hf. Sundbyvester
2300 København S		109 m²152 m15-12-20245.100.000 kr.46.789 kr./m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²34 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²45 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Topasgangen 23, Hf. Sundbyvester
2300 København S		60 m²138 m11-01-20244.750.000 kr.79.167 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²206 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Safirgangen 108, Hf. Sundbyvester
2300 København S		103 m²208 m11-03-20255.795.000 kr.56.262 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²495 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Safirgangen 102, Hf. Sundbyvester
2300 København S		105 m²151 m25-06-20244.475.000 kr.42.619 kr./m²
Azaleagangen 17
2300 København S		105 m²177 m26-10-20235.700.000 kr.54.286 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		94 m²126 m15-10-20254.940.000 kr.52.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden