Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Skelvej 4, Fløng

Villa · 120 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.278.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 120 m².3.319.200 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1954-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.151.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,51 pct. siden apr. 2019
540k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.405.500 kr.31. jul. 20233.520.000 kr.30. apr. 20264.050.000 kr.I dag · vores estimat4.151.670 kr.Markedet · 1992675.480 kr.Markedet · 1993571.800 kr.Markedet · 1994918.000 kr.Markedet · 1995816.000 kr.Markedet · 19961.043.520 kr.Markedet · 1997987.240 kr.Markedet · 19981.054.440 kr.Markedet · 19991.107.240 kr.Markedet · 20001.371.840 kr.Markedet · 20011.416.840 kr.Markedet · 20021.470.360 kr.Markedet · 20031.372.920 kr.Markedet · 20041.641.840 kr.Markedet · 20051.695.000 kr.Markedet · 20062.089.680 kr.Markedet · 20071.982.280 kr.Markedet · 20082.433.600 kr.Markedet · 20091.718.400 kr.Markedet · 20101.842.120 kr.Markedet · 20111.684.440 kr.Markedet · 20121.813.920 kr.Markedet · 20131.517.400 kr.Markedet · 20141.887.600 kr.Markedet · 20152.212.320 kr.Markedet · 20161.827.840 kr.Markedet · 20172.100.000 kr.Markedet · 20182.045.040 kr.Markedet · 20192.365.800 kr.Markedet · 20202.545.440 kr.Markedet · 20212.814.720 kr.Markedet · 20223.128.280 kr.Markedet · 20232.693.880 kr.Markedet · 20243.000.000 kr.Markedet · 20253.009.240 kr.Markedet · 20263.640.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.405.500 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.520.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
4.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.151.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte4.050.000 kr.
  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.520.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.405.500 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skelvej 8, Fløng
2640 Hedehusene		97 m²33 m12-03-20263.998.000 kr.41.216 kr./m²
Skelvej 1A, Fløng
2640 Hedehusene		217 m²31 m04-03-20246.470.000 kr.29.816 kr./m²
Nordvang 13, Fløng
2640 Hedehusene		120 m²147 m05-03-20242.900.000 kr.24.167 kr./m²
Pilevej 20, Fløng
2640 Hedehusene		121 m²400 m04-02-20263.300.000 kr.27.273 kr./m²
Korshavevej 12B, Fløng
2640 Hedehusene		122 m²379 m22-02-20243.195.000 kr.26.189 kr./m²
Nordvang 3, Fløng
2640 Hedehusene		126 m²113 m04-08-20242.300.000 kr.18.254 kr./m²
Grannsvej 2
2640 Hedehusene		117 m²314 m11-12-20232.960.000 kr.25.299 kr./m²
Thorstensvej 22
2640 Hedehusene		122 m²433 m04-06-20243.500.000 kr.28.689 kr./m²
Hulkærvej 36
2640 Hedehusene		122 m²463 m07-08-20243.650.000 kr.29.918 kr./m²
Stjernedalen 22
2640 Hedehusene		120 m²617 m01-09-20264.255.000 kr.35.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden