Lindebjergvej 105, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1968

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Erhvervsareal: 28 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 120.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.943 kr/m².1.851.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindebjergvej gns: 16.413 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 33.029 kr/m²-50,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.675.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,63 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 880.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2019dec.Ejerskifte880.000 kr.
2007Ombygning
2005majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindebjergvej 105, st. 3360 Liseleje	112 m²	0 m	25-03-2025	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Liselejevej 48B, st. 2 3360 Liseleje	56 m²	250 m	29-09-2025	1.950.000 kr.	34.821 kr./m²
Liselejevej 2A, kl. 3360 Liseleje	63 m²	1,5 km	08-07-2025	950.000 kr.	15.079 kr./m²
Møllevangsvej 2C, 1. 3360 Liseleje	63 m²	1,6 km	16-01-2025	1.800.000 kr.	28.571 kr./m²
Liselejevej 2B, 1. th 3360 Liseleje	62 m²	1,5 km	16-11-2023	995.000 kr.	16.048 kr./m²
Nyvej 1B, 1. th 3360 Liseleje	60 m²	1,5 km	14-01-2025	1.175.000 kr.	19.583 kr./m²
Nyvej 1C, 1. 3360 Liseleje	59 m²	1,5 km	04-10-2026	1.295.000 kr.	21.949 kr./m²
Liselejevej 2A, 1. tv 3360 Liseleje	45 m²	1,5 km	17-09-2025	900.000 kr.	20.000 kr./m²
Nyvej 4A, 1. 3360 Liseleje	40 m²	1,6 km	20-10-2024	2.400.000 kr.	60.000 kr./m²
Classensvej 12 3360 Liseleje	111 m²	286 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	48.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu