Prisvurdering · 5260 Odense S
Villa · 168 m² · bygget 1969
Villa på 168 m², grund på 1.018 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)
Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Rulkehøjen 8, Hjallese 5260 Odense S | 155 m² | 47 m | 02-07-2024 | 2.800.000 kr. | 18.065 kr./m² |
| Rulkehøjen 4, Hjallese 5260 Odense S | 185 m² | 59 m | 23-09-2025 | 2.100.000 kr. | 11.351 kr./m² |
| Rulkehøjen 61, Hjallese 5260 Odense S | 184 m² | 157 m | 20-08-2025 | 4.800.000 kr. | 26.087 kr./m² |
| Rulkehøjen 30, Hjallese 5260 Odense S | 195 m² | 153 m | 17-03-2024 | 3.950.000 kr. | 20.256 kr./m² |
| Rulkehøjen 19 5260 Odense S | 126 m² | 100 m | 15-06-2026 | 2.495.000 kr. | 19.802 kr./m² |
| Rulkehøjen 6, Hjallese 5260 Odense S | 114 m² | 79 m | 12-03-2024 | 1.910.000 kr. | 16.754 kr./m² |
| Søparken 12, Hjallese 5260 Odense S | 166 m² | 194 m | 11-04-2024 | 2.900.000 kr. | 17.470 kr./m² |
| Søparken 4, Hjallese 5260 Odense S | 166 m² | 225 m | 25-03-2025 | 2.700.000 kr. | 16.265 kr./m² |
| Stenløsevej 246, Hjallese 5260 Odense S | 163 m² | 101 m | 02-05-2024 | 1.975.000 kr. | 12.117 kr./m² |
| Rulkedalen 54, Stenløse 5260 Odense S | 171 m² | 251 m | 02-11-2025 | 4.195.000 kr. | 24.532 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDRulkehøjen 41, Hjallese5260 Odense S · 0,0 km væk160 m² 6 vær. 19713.699.000 kr.23.119 kr/m² · 165 dage på markedet
Til salgCBjergmarken 69, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk143 m² 3 vær. 19744.495.000 kr.31.434 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgCStenløsevej 237, Hjallese5260 Odense S · 0,2 km væk104 m² 3 vær. 18801.295.000 kr.12.452 kr/m² · 185 dage på markedet
Til salgDVolderslevvej 37A, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk97 m² 4 vær. 19611.995.000 kr.20.567 kr/m² · 52 dage på markedet
Til salgCRulkedalen 425260 Odense S · 0,3 km væk149 m² 5 vær. 19793.495.000 kr.23.456 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgCSøparken 33, Hjallese5260 Odense S · 0,3 km væk174 m² 6 vær. 19713.495.000 kr.20.086 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgCSøparken 29, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk194 m² 6 vær. 19723.795.000 kr.19.562 kr/m² · 46 dage på markedet
Til salgCSøparken 139, Hjallese5260 Odense S · 0,4 km væk139 m² 3 vær. 19694.350.000 kr.31.295 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgCSøparken 975260 Odense S · 0,5 km væk168 m² 7 vær. 19733.250.000 kr.19.345 kr/m² · 11 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 43, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk88 m² 4 vær. 19741.749.000 kr.19.875 kr/m² · 196 dage på markedet
Til salgCHumlebivænget 15, Hjallese5260 Odense S · 0,5 km væk73 m² 3 vær. 19732.045.000 kr.28.014 kr/m² · 87 dage på markedet
Til salgDHumlebivænget 105, Hjallese5260 Odense S · 0,6 km væk97 m² 4 vær. 19721.895.000 kr.19.536 kr/m² · 21 dage på markedet
eStatic