Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Korsørvej 8

Villa · 169 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 867 m², 7 værelser, opført i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
867 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.081.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.185 kr/m².2.731.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKorsørvej gns: 14.539 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.036 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.642.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden jun. 2023
672k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.095.000 kr.I dag · vores estimat2.642.323 kr.Markedet · 1992773.682 kr.Markedet · 1993738.699 kr.Markedet · 1994784.160 kr.Markedet · 1995741.234 kr.Markedet · 19961.044.251 kr.Markedet · 19971.211.054 kr.Markedet · 19981.124.019 kr.Markedet · 19991.301.469 kr.Markedet · 20001.200.576 kr.Markedet · 20011.356.394 kr.Markedet · 20021.453.738 kr.Markedet · 20031.366.196 kr.Markedet · 20041.491.425 kr.Markedet · 20051.899.222 kr.Markedet · 20061.991.834 kr.Markedet · 20072.296.372 kr.Markedet · 20082.343.354 kr.Markedet · 20092.278.796 kr.Markedet · 20102.015.832 kr.Markedet · 20111.989.299 kr.Markedet · 20122.048.449 kr.Markedet · 20131.978.314 kr.Markedet · 20141.845.480 kr.Markedet · 20152.292.147 kr.Markedet · 20161.984.060 kr.Markedet · 20171.941.134 kr.Markedet · 20182.330.003 kr.Markedet · 20192.185.508 kr.Markedet · 20202.438.670 kr.Markedet · 20212.772.614 kr.Markedet · 20222.805.907 kr.Markedet · 20232.718.872 kr.Markedet · 20242.778.867 kr.Markedet · 20252.984.033 kr.Markedet · 20262.738.307 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.095.000 kr.
I dag · vores estimat
2.642.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Korsørvej 6
6000 Kolding		171 m²49 m03-04-20242.570.000 kr.15.029 kr./m²
Korsørvej 4
6000 Kolding		191 m²47 m17-10-20252.325.000 kr.12.173 kr./m²
Korsørvej 45
6000 Kolding		148 m²248 m25-04-20252.220.000 kr.15.000 kr./m²
Korsørvej 37
6000 Kolding		137 m²161 m01-02-20262.395.000 kr.17.482 kr./m²
Korsørvej 18
6000 Kolding		206 m²36 m11-05-20242.900.000 kr.14.078 kr./m²
Ringstedvej 20
6000 Kolding		167 m²285 m01-07-20253.850.000 kr.23.054 kr./m²
Slagelsevej 35
6000 Kolding		168 m²359 m10-10-20233.605.000 kr.21.458 kr./m²
Sandvigvej 1
6000 Kolding		170 m²391 m11-01-20262.195.000 kr.12.912 kr./m²
Sommerfuglevej 2B
6000 Kolding		174 m²274 m15-09-20242.375.000 kr.13.649 kr./m²
Neksøvej 7
6000 Kolding		169 m²565 m14-07-20252.875.000 kr.17.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden