Skovstjernevej 63, Tørring

Fritidshus · 97 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2016. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1050 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.065.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TørringMedian pris/m² for fritidshus i Tørring (7620, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 97 m².1.899.551 kr.
2Boligareal større end typisk97 m² vs. 76 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering2.247.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,36 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.247.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
2016Ombygning
2002okt.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstjernevej 15, Tørring 7620 Lemvig	88 m²	237 m	02-09-2024	920.000 kr.	10.455 kr./m²
Skovstjernevej 26, Tørring 7620 Lemvig	86 m²	105 m	22-03-2025	2.170.000 kr.	25.233 kr./m²
Skovstjernevej 57, Tørring 7620 Lemvig	75 m²	73 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	33.267 kr./m²
Skovstjernevej 53, Tørring 7620 Lemvig	76 m²	167 m	29-05-2024	738.750 kr.	9.720 kr./m²
Skovstjernevej 20, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	112 m	20-06-2024	1.735.000 kr.	24.097 kr./m²
Skovstjernevej 49, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	161 m	02-06-2024	1.300.000 kr.	18.056 kr./m²
Skovstjernevej 13, Tørring 7620 Lemvig	72 m²	253 m	03-06-2025	825.000 kr.	11.458 kr./m²
Skovstjernevej 51, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	192 m	02-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovstjernevej 9, Tørring 7620 Lemvig	60 m²	262 m	04-06-2024	995.000 kr.	16.583 kr./m²
Violvej 92 7620 Lemvig	95 m²	258 m	11-06-2026	1.700.000 kr.	17.895 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu