Jupitervej 7, Gl Bisnap, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 95 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.277 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2004. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.057.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i Gl BisnapMedian pris/m² for fritidshus i Gl Bisnap (9370, sidste 24 mdr.): 12.879 kr/m² × 95 m².1.223.505 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.448.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,69 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
2004Ombygning
1999aug.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saturnvej 22 9370 Hals	96 m²	184 m	21-09-2026	1.350.000 kr.	14.062 kr./m²
Mælkevejen 3 9370 Hals	93 m²	101 m	14-10-2025	1.300.000 kr.	13.978 kr./m²
Jens Winthers Vej 37 9370 Hals	94 m²	252 m	08-02-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²
Neptunvej 13 9370 Hals	99 m²	304 m	29-07-2024	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Merkurvej 26 9370 Hals	88 m²	126 m	09-12-2025	1.475.000 kr.	16.761 kr./m²
Thomas Winthers Vej 24 9370 Hals	99 m²	445 m	22-04-2024	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Skovvej 1B 9370 Hals	91 m²	708 m	22-06-2025	1.700.000 kr.	18.681 kr./m²
Skovvej 19 9370 Hals	92 m²	798 m	04-06-2025	2.200.000 kr.	23.913 kr./m²
Merkurvej 15 9370 Hals	106 m²	164 m	21-04-2026	1.830.000 kr.	17.264 kr./m²
Skovvej 7 9370 Hals	101 m²	658 m	14-07-2026	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu