Menu
For mæglere Log ind
Brammingegade 10, 1. tv
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Brammingegade 10, 1. tv

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1905. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 4.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1905
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
2741 m²
Bebygget areal
545 m²
Erhvervsareal
173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.797 kr/m².4.720.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrammingegade gns: 65.873 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-19,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.956.089 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden maj 2025
260k1,4M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20254.035.000 kr.I dag · vores estimat3.956.089 kr.Markedet · 1992344.355 kr.Markedet · 1993386.320 kr.Markedet · 1994313.335 kr.Markedet · 1995335.995 kr.Markedet · 1996400.015 kr.Markedet · 1997472.780 kr.Markedet · 1998556.820 kr.Markedet · 1999891.330 kr.Markedet · 2000725.725 kr.Markedet · 2001788.590 kr.Markedet · 2002902.385 kr.Markedet · 2003991.155 kr.Markedet · 20041.004.355 kr.Markedet · 20051.373.020 kr.Markedet · 20061.752.025 kr.Markedet · 20071.691.745 kr.Markedet · 20081.525.645 kr.Markedet · 20091.275.670 kr.Markedet · 20101.375.000 kr.Markedet · 20111.485.495 kr.Markedet · 20121.435.060 kr.Markedet · 20131.473.230 kr.Markedet · 20141.698.015 kr.Markedet · 20151.885.455 kr.Markedet · 20162.206.545 kr.Markedet · 20172.295.810 kr.Markedet · 20182.510.860 kr.Markedet · 20192.417.030 kr.Markedet · 20202.585.000 kr.Markedet · 20213.125.705 kr.Markedet · 20223.237.025 kr.Markedet · 20232.926.825 kr.Markedet · 20243.038.200 kr.Markedet · 20253.725.755 kr.Markedet · 20264.350.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
4.035.000 kr.
I dag · vores estimat
3.956.089 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg4.035.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brammingegade 10, 3. tv
2100 København Ø		55 m²0 m12-08-20254.230.000 kr.76.909 kr./m²
Brammingegade 8, st. tv
2100 København Ø		63 m²10 m14-08-20265.300.000 kr.84.127 kr./m²
Brammingegade 8, st. tv
2100 København Ø		63 m²10 m02-07-20265.300.000 kr.84.127 kr./m²
Brammingegade 8, 2. tv
2100 København Ø		63 m²10 m04-06-20265.600.000 kr.88.889 kr./m²
Brammingegade 8, 4. tv
2100 København Ø		63 m²10 m25-09-20243.900.000 kr.61.905 kr./m²
Brammingegade 8, 2. tv
2100 København Ø		63 m²10 m17-09-20244.050.000 kr.64.286 kr./m²
Brammingegade 6, 3. tv
2100 København Ø		63 m²20 m01-10-20255.249.995 kr.83.333 kr./m²
Brammingegade 6, 4. th
2100 København Ø		66 m²20 m08-08-20244.130.000 kr.62.576 kr./m²
Ålborggade 20, 5. th
2100 København Ø		55 m²124 m06-01-20265.200.000 kr.94.545 kr./m²
Ålborggade 20, 4. th
2100 København Ø		55 m²124 m15-05-20254.250.000 kr.77.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden