Strandvejen 20, Hjarbæk

Villa · 181 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 569 m², 7 værelser, opført i 1926, renoveret i 1975. Beliggende i Viborg Kommune (8831).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1926
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8831 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.367 kr/m².2.615.000 kr.
2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.686.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,58 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8831 (villa)

Markedsudvikling i 8831 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.530.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.686.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, familiehandel1.530.000 kr.
2021apr.Ejerskifte
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 15, Hjarbæk 8831 Løgstrup	179 m²	60 m	25-11-2024	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Bavnevej 10, Hjarbæk 8831 Løgstrup	181 m²	339 m	27-04-2025	2.925.000 kr.	16.160 kr./m²
Hjarbækvej 14, Hjarbæk 8831 Løgstrup	150 m²	295 m	09-10-2023	2.425.000 kr.	16.167 kr./m²
Agnetevej 9 8831 Løgstrup	190 m²	1,8 km	19-10-2023	3.440.000 kr.	18.105 kr./m²
Albertevej 7 8831 Løgstrup	168 m²	1,7 km	09-09-2024	2.650.000 kr.	15.774 kr./m²
Søndersiden 12, Hjarbæk 8831 Løgstrup	133 m²	280 m	05-09-2024	1.550.000 kr.	11.654 kr./m²
Albertevej 9 8831 Løgstrup	161 m²	1,7 km	16-02-2025	2.800.000 kr.	17.391 kr./m²
Villumhøj 14 8831 Løgstrup	183 m²	2,5 km	12-09-2025	2.600.000 kr.	14.208 kr./m²
Lærkebakken 126 8831 Løgstrup	172 m²	2,3 km	26-10-2025	2.370.000 kr.	13.779 kr./m²
Hovedgaden 77 8831 Løgstrup	175 m²	2,5 km	04-10-2025	2.495.000 kr.	14.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8831

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu