Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørre Boulevard 86

Ejerlejlighed · 103 m² · bygget 2000

Om boligen

Ejerlejlighed på 103 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 2000. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2000
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
728 m²
Bebygget areal
364 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.758 kr/m².2.868.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 32.287 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk103 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.663.289 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,09 pct. siden jun. 2023
516k3,3M6,1M8,9M11,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20232.860.000 kr.I dag · vores estimat3.663.289 kr.Markedet · 1992801.855 kr.Markedet · 1993952.544 kr.Markedet · 1994516.236 kr.Markedet · 1995982.723 kr.Markedet · 19961.895.097 kr.Markedet · 19974.213.627 kr.Markedet · 1998863.758 kr.Markedet · 1999707.816 kr.Markedet · 20001.147.935 kr.Markedet · 20011.483.097 kr.Markedet · 20021.209.426 kr.Markedet · 20031.510.083 kr.Markedet · 20041.396.783 kr.Markedet · 20051.774.278 kr.Markedet · 20061.576.518 kr.Markedet · 20073.385.404 kr.Markedet · 20081.839.271 kr.Markedet · 20092.305.758 kr.Markedet · 20102.866.078 kr.Markedet · 20112.125.096 kr.Markedet · 20121.456.420 kr.Markedet · 20132.131.070 kr.Markedet · 20141.596.603 kr.Markedet · 20151.990.784 kr.Markedet · 20162.573.455 kr.Markedet · 20172.472.000 kr.Markedet · 20183.269.426 kr.Markedet · 20193.015.325 kr.Markedet · 20203.274.988 kr.Markedet · 20213.297.648 kr.Markedet · 20223.388.288 kr.Markedet · 20233.111.939 kr.Markedet · 20243.218.750 kr.Markedet · 20253.282.301 kr.Markedet · 20263.523.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
3.663.289 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 37, 1.
4600 Køge		100 m²420 m10-11-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Nørre Boulevard 76
4600 Køge		91 m²16 m22-09-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Nørre Boulevard 115, 1.
4600 Køge		84 m²195 m25-02-20262.395.000 kr.28.512 kr./m²
Nørre Boulevard 120, st. th
4600 Køge		81 m²185 m03-06-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Nørre Boulevard 65, 1.
4600 Køge		80 m²324 m16-12-20253.610.000 kr.45.125 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²255 m26-05-20263.620.000 kr.45.823 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²255 m12-11-20232.700.000 kr.34.177 kr./m²
Nørre Boulevard 120, 2. tv
4600 Køge		77 m²185 m25-03-20242.545.000 kr.33.052 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²420 m16-09-20263.140.000 kr.39.250 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²420 m20-02-20242.275.000 kr.28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden