Poul Paghs Gade 6C, 1. tv

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 4
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1155 m²
Bebygget areal: 399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.598 kr/m².1.875.600 kr.
2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.665.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,35 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.850.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2008apr.Ejerskifte
2002sep.Ejerskifte
1997aug.Ejerskifte
1981Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poul Paghs Gade 6D, 4. th 9000 Aalborg	83 m²	17 m	17-12-2025	1.550.000 kr.	18.675 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	14 m	28-05-2026	2.440.000 kr.	32.973 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. tv 9000 Aalborg	74 m²	14 m	30-06-2024	2.060.000 kr.	27.838 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 3. tv 9000 Aalborg	72 m²	14 m	04-06-2026	1.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Poul Paghs Gade 6E, 2. tv 9000 Aalborg	87 m²	29 m	10-06-2026	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Poul Paghs Gade 6D, 1. th 9000 Aalborg	88 m²	17 m	17-08-2025	1.660.000 kr.	18.864 kr./m²
Poul Paghs Gade 6A, 2. tv 9000 Aalborg	89 m²	30 m	29-04-2024	2.075.000 kr.	23.315 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th 9000 Aalborg	67 m²	14 m	07-07-2026	1.695.000 kr.	25.299 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 1. th 9000 Aalborg	67 m²	14 m	12-12-2025	1.651.000 kr.	24.642 kr./m²
Poul Paghs Gade 6B, 2. th 9000 Aalborg	67 m²	14 m	11-09-2024	1.575.000 kr.	23.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu