Menu
For mæglere Log ind
Sølvgade 76
D

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Sølvgade 76

Villa · 323 m² · bygget 1885

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.067 m², 7 værelser, opført i 1885, renoveret i 2010. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 329.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
323 m²
Samlet bygningsareal
175 m²
Bebygget areal
175 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
98.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.232 kr/m².1.844.949 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk323 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.230.520 kr.

{'label': 'Udbudspris 90% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 329.000 kr / Estimat: 3.415.458 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,96 pct. siden apr. 2023
445k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023445.000 kr.I dag · vores estimat3.230.520 kr.Markedet · 19921.159.247 kr.Markedet · 19931.088.833 kr.Markedet · 19941.216.741 kr.Markedet · 19951.112.412 kr.Markedet · 19961.271.005 kr.Markedet · 1997770.678 kr.Markedet · 19981.677.985 kr.Markedet · 19992.049.435 kr.Markedet · 20001.828.503 kr.Markedet · 20012.332.706 kr.Markedet · 20022.093.363 kr.Markedet · 20031.725.789 kr.Markedet · 20041.933.478 kr.Markedet · 20051.951.566 kr.Markedet · 20062.350.471 kr.Markedet · 20072.100.146 kr.Markedet · 20082.244.850 kr.Markedet · 20092.820.759 kr.Markedet · 20102.801.702 kr.Markedet · 20112.475.472 kr.Markedet · 20122.334.321 kr.Markedet · 20132.118.234 kr.Markedet · 20142.392.461 kr.Markedet · 20152.561.067 kr.Markedet · 20162.146.012 kr.Markedet · 20172.535.873 kr.Markedet · 20182.836.263 kr.Markedet · 20192.399.567 kr.Markedet · 20203.072.053 kr.Markedet · 20213.251.964 kr.Markedet · 20223.214.819 kr.Markedet · 20232.792.658 kr.Markedet · 20243.288.786 kr.Markedet · 20253.007.130 kr.Markedet · 20263.464.821 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
445.000 kr.
I dag · vores estimat
3.230.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg445.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvilshøj Mark 181
9700 Brønderslev		269 m²3,4 km03-12-20241.775.000 kr.6.599 kr./m²
Rosenlundsvej 8
9700 Brønderslev		247 m²4,1 km10-07-20241.950.000 kr.7.895 kr./m²
Hallundkær 125
9700 Brønderslev		164 m²2,3 km18-08-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Åensvej 37
9700 Brønderslev		226 m²5,0 km27-08-20251.925.000 kr.8.518 kr./m²
Hallundvej 137
9700 Brønderslev		179 m²4,1 km07-04-20241.845.000 kr.10.307 kr./m²
Bålhøj 33
9700 Brønderslev		247 m²5,9 km14-11-20231.970.000 kr.7.976 kr./m²
Gråstenvej 6
9700 Brønderslev		236 m²6,0 km09-09-20241.600.000 kr.6.780 kr./m²
Nibstrupvej 87
9700 Brønderslev		253 m²6,5 km19-10-20242.500.000 kr.9.881 kr./m²
Sundeved 4
9700 Brønderslev		250 m²6,5 km27-01-20251.950.000 kr.7.800 kr./m²
Hvilshøjvej 24
9700 Brønderslev		222 m²6,4 km02-07-2026834.492 kr.3.759 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden