Dalager 51

Villa · 156 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 773 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 133.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.526 kr/m².2.875.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDalager gns: 16.634 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5750-snit 13.694 kr/m²+21,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.707.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,79 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.707.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2018feb.Ejerskifte
2007okt.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalager 154 5750 Ringe	153 m²	159 m	15-11-2023	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Dalager 101 5750 Ringe	150 m²	278 m	03-11-2024	2.925.000 kr.	19.500 kr./m²
Dalager 11 5750 Ringe	140 m²	126 m	18-03-2024	1.615.000 kr.	11.536 kr./m²
Dalager 168 5750 Ringe	137 m²	235 m	09-09-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Dalager 119 5750 Ringe	139 m²	401 m	16-06-2025	2.880.000 kr.	20.719 kr./m²
Dalager 9 5750 Ringe	133 m²	131 m	07-02-2024	2.500.000 kr.	18.797 kr./m²
Dalager 61 5750 Ringe	208 m²	86 m	15-06-2025	3.595.000 kr.	17.284 kr./m²
Dalager 117 5750 Ringe	202 m²	420 m	10-06-2025	3.360.000 kr.	16.634 kr./m²
Dalager 81 5750 Ringe	235 m²	234 m	25-01-2026	3.500.000 kr.	14.894 kr./m²
Boltebjerg 10 5750 Ringe	158 m²	153 m	02-04-2025	3.405.000 kr.	21.551 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu