Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Vestergade 124

Villa · 175 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 592 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.498 kr/m².2.327.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestergade gns: 6.345 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²-43,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering875.690 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,33 pct. siden jun. 2023
418k852k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2023925.000 kr.I dag · vores estimat875.690 kr.Markedet · 1992628.075 kr.Markedet · 1993589.925 kr.Markedet · 1994659.225 kr.Markedet · 1995536.375 kr.Markedet · 1996688.625 kr.Markedet · 1997417.550 kr.Markedet · 1998909.125 kr.Markedet · 19991.110.375 kr.Markedet · 2000990.675 kr.Markedet · 20011.263.850 kr.Markedet · 20021.134.175 kr.Markedet · 2003935.025 kr.Markedet · 20041.047.550 kr.Markedet · 20051.057.350 kr.Markedet · 20061.273.475 kr.Markedet · 20071.266.475 kr.Markedet · 20081.221.325 kr.Markedet · 20091.528.275 kr.Markedet · 20101.517.950 kr.Markedet · 20111.341.200 kr.Markedet · 20121.264.725 kr.Markedet · 20131.147.650 kr.Markedet · 20141.806.875 kr.Markedet · 20151.385.475 kr.Markedet · 20161.162.700 kr.Markedet · 20171.379.175 kr.Markedet · 20181.604.050 kr.Markedet · 20191.300.075 kr.Markedet · 20201.657.075 kr.Markedet · 20211.742.300 kr.Markedet · 20221.753.325 kr.Markedet · 20231.524.775 kr.Markedet · 20241.861.825 kr.Markedet · 20251.629.250 kr.Markedet · 20261.951.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
875.690 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1976aug.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestergade 126
9700 Brønderslev		119 m²15 m14-11-2024850.000 kr.7.143 kr./m²
Sommervænget 30
9700 Brønderslev		176 m²195 m14-04-20252.460.000 kr.13.977 kr./m²
Norgesvej 1
9700 Brønderslev		180 m²288 m28-05-20261.900.000 kr.10.556 kr./m²
Vestskoven 34
9700 Brønderslev		174 m²536 m09-09-20252.735.000 kr.15.718 kr./m²
Storebæltsvej 4
9700 Brønderslev		181 m²403 m26-06-20252.330.000 kr.12.873 kr./m²
Limfjordsvej 26
9700 Brønderslev		180 m²462 m18-09-20242.520.000 kr.14.000 kr./m²
Storebæltsvej 7
9700 Brønderslev		165 m²351 m18-12-20242.175.000 kr.13.182 kr./m²
Agdrupskoven 26
9700 Brønderslev		176 m²782 m24-04-20242.800.000 kr.15.909 kr./m²
Agdrupskoven 41
9700 Brønderslev		172 m²775 m27-07-20253.325.000 kr.19.331 kr./m²
Kattegatsvej 27
9700 Brønderslev		177 m²863 m01-06-20242.175.000 kr.12.288 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden