Larvikvej 14

Villa · 144 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.262.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.463 kr/m².1.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLarvikvej gns: 9.896 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.636.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.636.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Larvikvej 4 9800 Hjørring	141 m²	105 m	08-03-2024	1.210.000 kr.	8.582 kr./m²
Larvikvej 11 9800 Hjørring	192 m²	26 m	09-11-2023	2.275.000 kr.	11.849 kr./m²
Bodøvej 4 9800 Hjørring	147 m²	245 m	08-12-2024	1.620.000 kr.	11.020 kr./m²
Oslovej 17 9800 Hjørring	133 m²	153 m	11-09-2024	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Sct Knuds Park 11 9800 Hjørring	147 m²	654 m	28-04-2026	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Kristiansandsvej 24 9800 Hjørring	148 m²	600 m	06-08-2026	1.340.000 kr.	9.054 kr./m²
Halsagervej 16 9800 Hjørring	146 m²	724 m	17-09-2024	1.100.000 kr.	7.534 kr./m²
Elsagervej 34 9800 Hjørring	136 m²	479 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Gammel Løkkensvej 13 9800 Hjørring	148 m²	707 m	19-12-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²
Rolighedsvej 3 9800 Hjørring	141 m²	821 m	14-09-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu