Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Hybenbakken 14

Villa · 105 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.383 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 1994. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1383 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.921.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.210 kr/m².3.471.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.972.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,23 pct. siden jun. 2023
332k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20233.250.000 kr.I dag · vores estimat3.972.501 kr.Markedet · 1992515.655 kr.Markedet · 1993631.155 kr.Markedet · 1994636.090 kr.Markedet · 1995686.385 kr.Markedet · 1996571.830 kr.Markedet · 1997583.380 kr.Markedet · 1998740.250 kr.Markedet · 1999462.315 kr.Markedet · 2000773.115 kr.Markedet · 2001380.100 kr.Markedet · 20021.256.115 kr.Markedet · 20031.326.780 kr.Markedet · 20041.378.125 kr.Markedet · 20051.500.030 kr.Markedet · 20061.746.570 kr.Markedet · 20072.333.730 kr.Markedet · 20081.868.265 kr.Markedet · 20091.511.370 kr.Markedet · 20101.454.145 kr.Markedet · 20111.541.925 kr.Markedet · 20121.296.855 kr.Markedet · 20131.203.300 kr.Markedet · 20141.457.085 kr.Markedet · 20151.330.455 kr.Markedet · 20161.575.000 kr.Markedet · 20171.822.695 kr.Markedet · 20181.664.355 kr.Markedet · 20191.592.220 kr.Markedet · 20202.112.390 kr.Markedet · 20212.085.405 kr.Markedet · 20222.262.960 kr.Markedet · 20232.491.965 kr.Markedet · 20242.206.470 kr.Markedet · 20252.400.825 kr.Markedet · 20263.287.130 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.972.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenbakken 10
3250 Gilleleje		187 m²58 m03-06-20255.750.000 kr.30.749 kr./m²
Boholmsvej 11
3250 Gilleleje		107 m²113 m28-04-20253.295.000 kr.30.794 kr./m²
Vesterbrogade 55A
3250 Gilleleje		107 m²219 m02-02-20262.450.000 kr.22.897 kr./m²
Vesterbrogade 75A
3250 Gilleleje		104 m²398 m04-08-20253.150.000 kr.30.288 kr./m²
Rørmosevej 12
3250 Gilleleje		108 m²346 m23-06-20253.600.000 kr.33.333 kr./m²
Rønne Alle 10C
3250 Gilleleje		109 m²354 m26-05-20243.400.000 kr.31.193 kr./m²
Møllegade 8
3250 Gilleleje		107 m²606 m27-08-20264.050.000 kr.37.850 kr./m²
Vesterbrogade 20A
3250 Gilleleje		107 m²611 m11-12-20253.800.000 kr.35.514 kr./m²
Vestskellet 8
3250 Gilleleje		106 m²689 m22-02-20242.625.000 kr.24.764 kr./m²
Husmandsvejen 12
3250 Gilleleje		105 m²851 m10-02-20252.595.000 kr.24.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden