Stribgårdvej 12, Strib

Villa · 187 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 1.241 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 262 m²
Bebygget areal: 262 m²
Grundareal: 1241 m²
Indbygget garage: 75 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.984.000 kr.
Offentlig grundværdi: 934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 187 m².3.657.346 kr.
2Boligareal større end typisk187 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Vores vurdering3.544.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-6,59 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 920.000 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg: 3.525.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.544.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2020feb.Ejerskifte3.525.000 kr.
2018Bygget
2017nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018920.000 kr.
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stribgårdvej 37, Strib 5500 Middelfart	171 m²	108 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	14.327 kr./m²
Stribgårdvej 7, Strib 5500 Middelfart	164 m²	168 m	06-04-2025	2.900.000 kr.	17.683 kr./m²
Stribgårdvej 91, Strib 5500 Middelfart	164 m²	300 m	26-01-2026	2.370.000 kr.	14.451 kr./m²
Stribgårdvej 3, Strib 5500 Middelfart	136 m²	123 m	08-08-2024	2.070.000 kr.	15.221 kr./m²
Stribgårdvej 57, Strib 5500 Middelfart	128 m²	157 m	09-11-2023	1.810.000 kr.	14.141 kr./m²
Stribgårdvej 65, Strib 5500 Middelfart	118 m²	215 m	22-05-2025	2.495.000 kr.	21.144 kr./m²
Vilhelm Herolds Vej 15, Strib 5500 Middelfart	186 m²	98 m	28-07-2026	2.275.000 kr.	12.231 kr./m²
Jacob Gades Vej 17, Strib 5500 Middelfart	184 m²	311 m	20-02-2025	4.345.000 kr.	23.614 kr./m²
H C Lumbyes Vej 39, Strib 5500 Middelfart	183 m²	324 m	20-02-2024	2.645.000 kr.	14.454 kr./m²
Chr Dannings Vej 47, Strib 5500 Middelfart	181 m²	294 m	21-05-2025	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu