Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7870 Roslev

Blommevænget 49

Villa · 202 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1984, renoveret i 1993. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1984
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.977 kr/m².1.039.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevænget gns: 5.446 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 6.646 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk202 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.047.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,80 pct. siden maj 2025
378k830k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20251.100.000 kr.I dag · vores estimat1.047.188 kr.Markedet · 1992570.044 kr.Markedet · 1993638.724 kr.Markedet · 1994705.384 kr.Markedet · 1995701.748 kr.Markedet · 1996673.266 kr.Markedet · 1997950.208 kr.Markedet · 1998711.040 kr.Markedet · 1999563.378 kr.Markedet · 2000912.838 kr.Markedet · 2001923.544 kr.Markedet · 2002894.860 kr.Markedet · 2003990.002 kr.Markedet · 2004874.256 kr.Markedet · 2005698.112 kr.Markedet · 2006893.446 kr.Markedet · 2007973.438 kr.Markedet · 20081.117.868 kr.Markedet · 20091.233.614 kr.Markedet · 2010717.302 kr.Markedet · 20111.008.788 kr.Markedet · 2012910.414 kr.Markedet · 2013841.936 kr.Markedet · 20141.139.684 kr.Markedet · 20151.161.500 kr.Markedet · 2016848.804 kr.Markedet · 20171.027.978 kr.Markedet · 2018628.018 kr.Markedet · 2019906.778 kr.Markedet · 20201.011.616 kr.Markedet · 20211.243.714 kr.Markedet · 20221.048.178 kr.Markedet · 2023860.318 kr.Markedet · 20241.111.606 kr.Markedet · 20251.010.000 kr.Markedet · 2026777.902 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2025 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.047.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2019majEjerskifte
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1993Ombygning
  • 1984apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevænget 43
7870 Roslev		140 m²42 m24-04-2024450.000 kr.3.214 kr./m²
Blommevænget 47
7870 Roslev		124 m²28 m24-11-2024385.000 kr.3.105 kr./m²
Rugvænget 4
7870 Roslev		195 m²458 m13-10-2025650.000 kr.3.333 kr./m²
Viumvej 2
7870 Roslev		240 m²240 m29-09-20253.200.000 kr.13.333 kr./m²
Alperne 9
7870 Roslev		167 m²526 m16-12-20241.650.000 kr.9.880 kr./m²
Æblevej 50
7870 Roslev		156 m²294 m27-04-20251.295.000 kr.8.301 kr./m²
Frederiksgade 12
7870 Roslev		152 m²333 m11-12-2025655.000 kr.4.309 kr./m²
Nygade 2, Roslev By
7870 Roslev		158 m²620 m20-11-2024375.000 kr.2.373 kr./m²
Rugvænget 1
7870 Roslev		152 m²469 m14-08-2024875.000 kr.5.757 kr./m²
Bygvænget 11
7870 Roslev		140 m²566 m27-02-2024862.500 kr.6.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden