Østervang 2

Villa · 151 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 667 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.477.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.615 kr/m².1.529.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØstervang gns: 9.528 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-12,90 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.572.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,13 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.572.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervang 4 6230 Rødekro	171 m²	24 m	13-06-2024	1.475.000 kr.	8.626 kr./m²
Østervang 3 6230 Rødekro	200 m²	54 m	18-03-2024	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Bakkevej 13 6230 Rødekro	150 m²	306 m	07-05-2024	1.998.000 kr.	13.320 kr./m²
Brunde Kirkevej 15 6230 Rødekro	148 m²	254 m	05-12-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Brunde Kirkevej 27 6230 Rødekro	151 m²	414 m	01-05-2025	800.000 kr.	5.298 kr./m²
Nybrovej 5 6230 Rødekro	158 m²	272 m	27-05-2024	1.850.000 kr.	11.709 kr./m²
Savværksvej 23 6230 Rødekro	153 m²	733 m	14-07-2024	2.575.000 kr.	16.830 kr./m²
Kærvej 4 6230 Rødekro	166 m²	57 m	11-07-2026	1.775.000 kr.	10.693 kr./m²
Lillevang 6 6230 Rødekro	138 m²	219 m	21-01-2025	775.000 kr.	5.616 kr./m²
Åløkke 23 6230 Rødekro	140 m²	330 m	22-04-2026	1.000.000 kr.	7.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu