Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Kongefolden 8, 2. tv, Skanderborg Bakker

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
2009
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
2741 m²
Bebygget areal
467 m²
Erhvervsareal
8 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.186.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.526 kr/m².2.482.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongefolden gns: 31.235 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 26.999 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.794.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,45 pct. siden aug. 2023
217k1,8M3,4M5,0M6,6M19931997200120052009201320172021202531. aug. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.794.821 kr.Markedet · 1993468.377 kr.Markedet · 1994359.450 kr.Markedet · 1995330.057 kr.Markedet · 1996456.183 kr.Markedet · 1997481.299 kr.Markedet · 1998610.610 kr.Markedet · 1999640.640 kr.Markedet · 20001.139.411 kr.Markedet · 2001864.227 kr.Markedet · 20021.176.175 kr.Markedet · 20036.568.380 kr.Markedet · 20044.655.196 kr.Markedet · 20051.716.806 kr.Markedet · 20061.950.039 kr.Markedet · 20072.155.699 kr.Markedet · 20081.812.083 kr.Markedet · 20091.473.290 kr.Markedet · 20101.105.650 kr.Markedet · 20111.632.722 kr.Markedet · 20121.196.923 kr.Markedet · 20131.588.132 kr.Markedet · 20141.602.965 kr.Markedet · 20151.290.198 kr.Markedet · 20161.715.441 kr.Markedet · 20172.162.342 kr.Markedet · 20182.326.779 kr.Markedet · 20191.785.147 kr.Markedet · 20201.332.240 kr.Markedet · 20212.649.010 kr.Markedet · 20222.713.711 kr.Markedet · 20231.941.030 kr.Markedet · 20243.251.794 kr.Markedet · 20252.564.562 kr.Markedet · 20262.513.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.794.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 2009Bygget
  • 2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongefolden 4, st. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		91 m²46 m25-12-20242.150.000 kr.23.626 kr./m²
Kongefolden 4, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		92 m²46 m08-01-20262.599.000 kr.28.250 kr./m²
Kongefolden 18, 3. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²120 m09-11-20252.520.000 kr.30.361 kr./m²
Kongefolden 18, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²120 m09-09-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Kongefolden 18, 1. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²120 m21-05-20252.370.000 kr.28.554 kr./m²
Kongefolden 18, 4. tv, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²120 m25-06-20242.535.000 kr.30.542 kr./m²
Kongefolden 20, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		83 m²129 m07-04-20252.600.000 kr.31.325 kr./m²
Kongefolden 16, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²80 m05-02-20262.560.000 kr.31.220 kr./m²
Kongefolden 16, 4. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		82 m²80 m21-05-20252.600.000 kr.31.707 kr./m²
Kongefolden 2, 3. th, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		81 m²62 m20-06-20242.350.000 kr.29.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden