Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5953 Tranekær

Tom Knudsensvej 5A, Lohals

Villa · 183 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 925 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Langeland Kommune (5953). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
600.000 kr.
Offentlig grundværdi
140.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i LohalsMedian pris/m² for villa i Lohals (5953, sidste 24 mdr.): 12.970 kr/m² × 183 m².2.373.510 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.052.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Ejerandel overdraget
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tom Knudsensvej 42B, Lohals
5953 Tranekær		133 m²417 m19-10-2025795.000 kr.5.977 kr./m²
Østergade 12, Lohals
5953 Tranekær		190 m²286 m02-02-2026995.000 kr.5.237 kr./m²
Lohalsvej 23, Lohals
5953 Tranekær		196 m²1,2 km17-10-20231.925.000 kr.9.821 kr./m²
Kronens Have 39, Lohals
5953 Tranekær		150 m²407 m23-10-20241.475.000 kr.9.833 kr./m²
Solbakken 4, Lohals
5953 Tranekær		149 m²652 m17-02-2025650.000 kr.4.362 kr./m²
Stigtehaven 65, Lohals
5953 Tranekær		146 m²553 m13-03-20251.700.000 kr.11.644 kr./m²
Østergade 83, Lohals
5953 Tranekær		148 m²715 m10-02-20252.375.000 kr.16.047 kr./m²
Houvej 44, Lohals
5953 Tranekær		218 m²818 m14-09-2025700.000 kr.3.211 kr./m²
Østergade 27, Lohals
5953 Tranekær		133 m²233 m03-02-20261.725.000 kr.12.970 kr./m²
Skovvænget 6, Lohals
5953 Tranekær		140 m²551 m13-10-2023575.000 kr.4.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5953

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden