Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Storebæltsvænget 58

Villa · 120 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 851 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.912.000 kr.
Offentlig grundværdi
973.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.137 kr/m².2.517.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStorebæltsvænget gns: 18.844 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²-7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.229.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,75 pct. siden jul. 2019
305k846k1,4M1,9M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.925.000 kr.30. jun. 20232.470.000 kr.I dag · vores estimat2.229.203 kr.Markedet · 1992422.640 kr.Markedet · 1993578.400 kr.Markedet · 1994535.680 kr.Markedet · 1995490.200 kr.Markedet · 1996304.800 kr.Markedet · 1997686.880 kr.Markedet · 1998866.160 kr.Markedet · 1999655.800 kr.Markedet · 20001.113.120 kr.Markedet · 2001921.960 kr.Markedet · 20021.120.920 kr.Markedet · 20031.043.040 kr.Markedet · 20041.012.320 kr.Markedet · 20051.013.640 kr.Markedet · 20061.407.600 kr.Markedet · 20071.281.480 kr.Markedet · 20081.880.640 kr.Markedet · 20091.403.280 kr.Markedet · 20101.570.440 kr.Markedet · 20111.502.640 kr.Markedet · 20121.411.800 kr.Markedet · 20131.475.280 kr.Markedet · 20141.534.800 kr.Markedet · 20151.400.040 kr.Markedet · 20161.482.360 kr.Markedet · 20171.401.840 kr.Markedet · 20181.703.760 kr.Markedet · 20191.605.360 kr.Markedet · 20201.831.680 kr.Markedet · 20211.995.360 kr.Markedet · 20222.059.800 kr.Markedet · 20232.157.720 kr.Markedet · 20242.268.240 kr.Markedet · 20252.206.560 kr.Markedet · 20262.457.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.229.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Storebæltsvænget 27
5500 Middelfart		122 m²88 m09-02-20241.675.000 kr.13.730 kr./m²
Storebæltsvænget 25
5500 Middelfart		128 m²43 m02-04-20252.100.000 kr.16.406 kr./m²
Storebæltsvænget 37
5500 Middelfart		143 m²113 m23-06-20262.750.000 kr.19.231 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²119 m11-06-20263.075.000 kr.21.503 kr./m²
Storebæltsvænget 32
5500 Middelfart		143 m²119 m28-12-20242.910.000 kr.20.350 kr./m²
Storebæltsvænget 34
5500 Middelfart		145 m²98 m05-06-20242.195.000 kr.15.138 kr./m²
Storebæltsvænget 45
5500 Middelfart		92 m²153 m07-08-20261.698.000 kr.18.457 kr./m²
Storebæltsvænget 24
5500 Middelfart		154 m²87 m23-06-20242.995.000 kr.19.448 kr./m²
Storebæltsvænget 76
5500 Middelfart		181 m²62 m25-05-20253.875.000 kr.21.409 kr./m²
Anholtvej 27
5500 Middelfart		121 m²318 m30-11-20251.900.000 kr.15.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden