Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Krokusvej 12, Vester Hassing

Villa · 163 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.385 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
259 m²
Bebygget areal
259 m²
Grundareal
1385 m²
Indbygget garage
26 m²
Indbygget carport
70 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 40 handler i Vester HassingMedian pris/m² for villa i Vester Hassing (9310, sidste 24 mdr.): 13.482 kr/m² × 163 m².2.197.566 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.177.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,59 pct. siden aug. 2023
523k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.165.000 kr.I dag · vores estimat2.177.770 kr.Markedet · 1992648.577 kr.Markedet · 1993870.257 kr.Markedet · 1994771.968 kr.Markedet · 1995685.741 kr.Markedet · 1996676.776 kr.Markedet · 1997985.987 kr.Markedet · 1998926.003 kr.Markedet · 19991.068.791 kr.Markedet · 2000899.597 kr.Markedet · 20011.141.326 kr.Markedet · 20021.238.800 kr.Markedet · 20031.012.719 kr.Markedet · 20041.191.367 kr.Markedet · 20051.159.419 kr.Markedet · 2006769.849 kr.Markedet · 20071.780.938 kr.Markedet · 20081.583.219 kr.Markedet · 20091.475.476 kr.Markedet · 20101.343.935 kr.Markedet · 20111.567.245 kr.Markedet · 20121.625.762 kr.Markedet · 20131.519.975 kr.Markedet · 20141.677.922 kr.Markedet · 20151.683.627 kr.Markedet · 20161.384.033 kr.Markedet · 20172.052.007 kr.Markedet · 20181.986.970 kr.Markedet · 20191.569.853 kr.Markedet · 20202.056.408 kr.Markedet · 20211.980.287 kr.Markedet · 20222.235.219 kr.Markedet · 20232.455.595 kr.Markedet · 20242.598.546 kr.Markedet · 20252.245.651 kr.Markedet · 20261.797.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.165.000 kr.
I dag · vores estimat
2.177.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.165.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Krokusvej 20, Vester Hassing
9310 Vodskov		135 m²132 m03-09-20252.100.000 kr.15.556 kr./m²
Irisvej 3, Vester Hassing
9310 Vodskov		167 m²240 m18-11-20241.665.000 kr.9.970 kr./m²
Frederik Jensensvej 8, Vester Hassing
9310 Vodskov		163 m²524 m01-07-20242.195.000 kr.13.466 kr./m²
Grandisvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		156 m²220 m10-09-20242.176.000 kr.13.949 kr./m²
Krogensvej 25, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²189 m02-05-20241.100.000 kr.7.097 kr./m²
Rolighedsvej 24, Vester Hassing
9310 Vodskov		154 m²176 m02-06-20251.995.000 kr.12.955 kr./m²
Ahornvej 4, Vester Hassing
9310 Vodskov		155 m²276 m15-05-20262.495.000 kr.16.097 kr./m²
Irisvej 21, Vester Hassing
9310 Vodskov		170 m²350 m08-07-20242.045.000 kr.12.029 kr./m²
Haslundparken 94, Vester Hassing
9310 Vodskov		168 m²510 m30-06-20242.100.000 kr.12.500 kr./m²
Uglevænget 68, Vester Hassing
9310 Vodskov		160 m²653 m21-06-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden