Sjellebjerg 6

Fritidshus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.900 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2001. Beliggende i Gribskov Kommune (3220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.418 kr/m².6.699.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.307.247 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,46 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2023 · Alm. Salg: 6.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.307.247 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
2001Ombygning
1993nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	349 m	05-08-2026	8.350.000 kr.	86.082 kr./m²
Rivedalen 13 3220 Tisvildeleje	97 m²	349 m	20-02-2025	4.800.000 kr.	49.485 kr./m²
Strandvejen 27 3220 Tisvildeleje	93 m²	498 m	19-06-2024	16.050.000 kr.	172.581 kr./m²
Rørkæret 5 3220 Tisvildeleje	91 m²	451 m	22-04-2025	6.295.000 kr.	69.176 kr./m²
Rugvænget 8 3220 Tisvildeleje	100 m²	550 m	02-06-2025	5.300.000 kr.	53.000 kr./m²
Havreengen 6 3220 Tisvildeleje	92 m²	709 m	21-08-2024	3.550.000 kr.	38.587 kr./m²
Birkevej 14 3220 Tisvildeleje	98 m²	904 m	26-01-2025	5.495.000 kr.	56.071 kr./m²
Strandbakkevej 8 3220 Tisvildeleje	99 m²	838 m	03-12-2025	10.400.000 kr.	105.051 kr./m²
Iglekærvej 6 3220 Tisvildeleje	95 m²	1,1 km	21-09-2024	3.050.000 kr.	32.105 kr./m²
Stokkevej 33 3220 Tisvildeleje	88 m²	563 m	08-08-2024	3.700.000 kr.	42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu