Tjørnholmvej 18C

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 429 m², 3 værelser, opført i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 429 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 634.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.338 kr/m².5.262.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTjørnholmvej gns: 41.600 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 36.676 kr/m²+13,40 pct.
3Vores vurdering5.596.272 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
22. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.596.272 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2018majEjerskifte3.795.000 kr.
Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnholmvej 26B 2680 Solrød Strand	108 m²	62 m	27-10-2025	3.550.000 kr.	32.870 kr./m²
Tjørnholmvej 18E 2680 Solrød Strand	144 m²	23 m	17-10-2024	5.500.000 kr.	38.194 kr./m²
Tjørnholmvej 30B 2680 Solrød Strand	104 m²	133 m	13-01-2026	4.395.000 kr.	42.260 kr./m²
Jordbærhaven 16 2680 Solrød Strand	125 m²	478 m	06-01-2025	3.195.000 kr.	25.560 kr./m²
Tjørnely 9B 2680 Solrød Strand	127 m²	368 m	29-07-2026	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Tjørnely 9C 2680 Solrød Strand	127 m²	369 m	23-07-2026	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Tjørnely 9E 2680 Solrød Strand	127 m²	396 m	20-09-2026	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Tjørnely 9D 2680 Solrød Strand	127 m²	398 m	20-09-2026	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Tjørnely 9F 2680 Solrød Strand	127 m²	399 m	16-08-2026	6.495.000 kr.	51.142 kr./m²
Jordbærhaven 52 2680 Solrød Strand	122 m²	414 m	01-05-2026	3.512.500 kr.	28.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu