Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5230 Odense M

Engvej 68

Villa · 185 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 709 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.199.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.322 kr/m².7.694.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.556.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,28 pct. siden aug. 2023
798k3,0M5,2M7,4M9,6M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20239.600.000 kr.I dag · vores estimat7.556.985 kr.Markedet · 1992885.410 kr.Markedet · 1993797.905 kr.Markedet · 1994953.305 kr.Markedet · 1995905.205 kr.Markedet · 19961.156.250 kr.Markedet · 19971.482.405 kr.Markedet · 19981.618.750 kr.Markedet · 19991.982.460 kr.Markedet · 20001.766.010 kr.Markedet · 20011.651.865 kr.Markedet · 20021.801.160 kr.Markedet · 20032.099.010 kr.Markedet · 20042.332.665 kr.Markedet · 20052.279.385 kr.Markedet · 20063.733.485 kr.Markedet · 20073.490.210 kr.Markedet · 20082.877.860 kr.Markedet · 20092.293.630 kr.Markedet · 20103.254.520 kr.Markedet · 20113.181.075 kr.Markedet · 20122.877.860 kr.Markedet · 20133.204.755 kr.Markedet · 20143.321.120 kr.Markedet · 20153.338.325 kr.Markedet · 20163.786.580 kr.Markedet · 20173.609.720 kr.Markedet · 20183.940.500 kr.Markedet · 20194.994.445 kr.Markedet · 20204.997.035 kr.Markedet · 20215.796.605 kr.Markedet · 20226.189.730 kr.Markedet · 20236.346.980 kr.Markedet · 20245.814.365 kr.Markedet · 20255.585.520 kr.Markedet · 20267.146.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2023 · Alm. Salg
9.600.000 kr.
I dag · vores estimat
7.556.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg9.600.000 kr.
  • 2010apr.Ejerskifte
  • 2006dec.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 16
5230 Odense M		176 m²461 m09-02-20257.225.000 kr.41.051 kr./m²
Engvej 35
5230 Odense M		166 m²195 m19-08-20267.395.000 kr.44.548 kr./m²
Engvej 21
5230 Odense M		158 m²445 m13-06-20245.700.000 kr.36.076 kr./m²
Engvej 11
5230 Odense M		141 m²537 m30-06-20265.500.000 kr.39.007 kr./m²
Engvej 31
5230 Odense M		118 m²319 m11-09-20255.200.000 kr.44.068 kr./m²
Langelinie 122
5230 Odense M		182 m²152 m24-08-20258.650.000 kr.47.527 kr./m²
Læssøegade 124
5230 Odense M		183 m²360 m04-11-20256.150.000 kr.33.607 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²452 m28-05-202613.900.000 kr.74.731 kr./m²
Langelinie 67
5230 Odense M		186 m²452 m11-11-20249.600.000 kr.51.613 kr./m²
Hostrupsvej 11
5230 Odense M		186 m²490 m11-01-20247.625.000 kr.40.995 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden