Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Holkvej 26, Mellerup

Villa · 103 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1927. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
71.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i MellerupMedian pris/m² for villa i Mellerup (8930, sidste 24 mdr.): 11.424 kr/m² × 103 m².1.176.672 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.046.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2516,53 pct. siden mar. 2023
40k539k1,0M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202422. mar. 202340.000 kr.I dag · vores estimat1.046.610 kr.Markedet · 1992355.762 kr.Markedet · 1993421.270 kr.Markedet · 1994477.714 kr.Markedet · 1995371.418 kr.Markedet · 1996507.790 kr.Markedet · 1997534.776 kr.Markedet · 1998129.574 kr.Markedet · 1999552.801 kr.Markedet · 2000701.430 kr.Markedet · 2001880.753 kr.Markedet · 2002623.253 kr.Markedet · 2003562.689 kr.Markedet · 2004730.167 kr.Markedet · 2005435.896 kr.Markedet · 2006997.349 kr.Markedet · 20071.450.240 kr.Markedet · 20081.051.424 kr.Markedet · 20091.034.326 kr.Markedet · 2010465.766 kr.Markedet · 2011778.062 kr.Markedet · 2012896.100 kr.Markedet · 2013904.031 kr.Markedet · 2014985.813 kr.Markedet · 20151.203.246 kr.Markedet · 20161.109.413 kr.Markedet · 20171.088.195 kr.Markedet · 2018789.186 kr.Markedet · 2019936.064 kr.Markedet · 20201.148.656 kr.Markedet · 20211.246.403 kr.Markedet · 20221.451.682 kr.Markedet · 20231.459.201 kr.Markedet · 20241.589.393 kr.Markedet · 20251.342.708 kr.Markedet · 20261.375.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2023 · Alm. Salg
40.000 kr.
I dag · vores estimat
1.046.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Ejerskifte40.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbro 31, Mellerup
8930 Randers NØ		105 m²409 m25-02-20261.465.000 kr.13.952 kr./m²
Raisløkke 1, Mellerup
8930 Randers NØ		97 m²548 m16-10-2025775.000 kr.7.990 kr./m²
Fjordbakken 23, Mellerup
8930 Randers NØ		119 m²804 m30-12-2023770.000 kr.6.471 kr./m²
Østerbro 3, Mellerup
8930 Randers NØ		79 m²661 m27-11-2025605.000 kr.7.658 kr./m²
Fjordbakken 18, Mellerup
8930 Randers NØ		140 m²779 m04-03-20251.825.000 kr.13.036 kr./m²
Fjordbakken 69, Mellerup
8930 Randers NØ		144 m²634 m03-11-20251.645.000 kr.11.424 kr./m²
Fjordbakken 36, Mellerup
8930 Randers NØ		154 m²759 m25-06-20241.475.000 kr.9.578 kr./m²
Amtsvejen 88, Mellerup
8930 Randers NØ		155 m²898 m20-08-20251.850.000 kr.11.935 kr./m²
Fjordbakken 25, Mellerup
8930 Randers NØ		163 m²836 m14-09-20252.495.000 kr.15.307 kr./m²
Fyrrevej 3, Harridslev
8930 Randers NØ		98 m²5,9 km17-12-20251.045.000 kr.10.663 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden