Neder Hallumvej 61, Kvong

Landejendom · 168 m² · bygget 1898

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 6.426 m², 6 værelser, opført i 1898, renoveret i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 6426 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 140.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i KvongMedian pris/m² for landejendom i Kvong (6800, sidste 24 mdr.): 16.172 kr/m² × 168 m².2.716.896 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6426 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.914.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1765,61 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (landejendom)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2023 · Alm. Salg: 156.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.914.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt på tvangsauktion156.200 kr.
2015dec.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Neder Hallumvej 151, Kvong 6800 Varde	144 m²	951 m	15-06-2026	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Ringkøbingvej 351, Kvong 6800 Varde	166 m²	2,4 km	22-06-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Ringkøbingvej 317, Kvong 6800 Varde	186 m²	1,7 km	30-07-2025	2.080.000 kr.	11.183 kr./m²
Gunderupvej 61, Horne 6800 Varde	152 m²	3,5 km	03-04-2024	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Kvong Kirkebakke 12, Kvong 6800 Varde	110 m²	1,9 km	20-10-2024	330.000 kr.	3.000 kr./m²
Kvong Langhedevej 11, Kvong 6800 Varde	112 m²	2,7 km	25-04-2024	800.000 kr.	7.143 kr./m²
Glibstrupvej 31, Kvong 6800 Varde	220 m²	3,0 km	20-12-2023	2.575.000 kr.	11.705 kr./m²
Transbølvej 12, Horne 6800 Varde	192 m²	4,7 km	14-03-2024	1.550.000 kr.	8.073 kr./m²
Ølgodvej 130, Asp 6800 Varde	167 m²	5,9 km	22-10-2024	11.400.000 kr.	68.263 kr./m²
Kvongvej 301, Kvong 6800 Varde	229 m²	3,2 km	03-03-2025	17.392.000 kr.	75.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu