Ullasvej 14A

Fritidshus · 78 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 888 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 888 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 183.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.601 kr/m².1.708.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUllasvej gns: 20.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4654-snit 22.983 kr/m²-10,10 pct.
3Vores vurdering1.781.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,25 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2005sep.Ejerskifte
2004Bygget
2001sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1991dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ullasvej 4A 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	117 m	31-07-2024	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Jens Munks Vej 12 4654 Faxe Ladeplads	78 m²	276 m	14-01-2026	1.745.000 kr.	22.372 kr./m²
Vikingevej 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	297 m	22-09-2024	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²
Jens Munks Vej 1 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	173 m	08-05-2025	1.420.000 kr.	19.452 kr./m²
Strandlodden 9 4654 Faxe Ladeplads	76 m²	487 m	17-11-2025	1.850.000 kr.	24.342 kr./m²
Hedvigsvej 21 4654 Faxe Ladeplads	80 m²	524 m	20-01-2026	1.825.000 kr.	22.812 kr./m²
Jens Munks Vej 8 4654 Faxe Ladeplads	73 m²	229 m	16-10-2023	1.095.000 kr.	15.000 kr./m²
Strandlodden 42 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	440 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	26.600 kr./m²
Rollovej 6 4654 Faxe Ladeplads	74 m²	358 m	21-10-2023	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Elmuevej 7 4654 Faxe Ladeplads	75 m²	478 m	28-04-2026	2.560.000 kr.	34.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu