Drejet 56, Snejbjerg, 7400 Herning — Rækkehus · 102 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 102 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 622.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i SnejbjergMedian pris/m² for rækkehus i Snejbjerg (7400, sidste 24 mdr.): 14.658 kr/m² × 102 m².1.495.116 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.352.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,41 pct. siden maj 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2023 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.352.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, andet1.225.000 kr.
2005okt.Ejerskifte
1995feb.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drejet 70, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	86 m	02-04-2026	1.450.000 kr.	12.946 kr./m²
Drejet 68, Snejbjerg 7400 Herning	119 m²	72 m	01-08-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Drejet 16, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	103 m	19-04-2024	630.000 kr.	11.667 kr./m²
Drejet 5, Snejbjerg 7400 Herning	54 m²	132 m	05-07-2024	780.000 kr.	14.444 kr./m²
Mejeriparken 5, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	522 m	15-04-2024	1.635.000 kr.	15.571 kr./m²
Munkgårdkvarteret 276, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	699 m	22-12-2024	1.525.000 kr.	14.524 kr./m²
Munkgårdkvarteret 266, Snejbjerg 7400 Herning	105 m²	718 m	27-06-2024	1.600.000 kr.	15.238 kr./m²
Hvedemarken 15, Snejbjerg 7400 Herning	100 m²	818 m	06-10-2024	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Hvedemarken 17, Snejbjerg 7400 Herning	100 m²	819 m	01-05-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Toustrupvej 49, Snejbjerg 7400 Herning	112 m²	432 m	03-12-2024	1.995.000 kr.	17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu