Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Pilevej 6

Villa · 131 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 893 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
893 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.396.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.823 kr/m².3.269.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 20.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-25,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.546.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,61 pct. siden aug. 2020
363k1,6M2,8M4,0M5,2M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20202.195.000 kr.31. maj 20232.355.000 kr.I dag · vores estimat3.546.838 kr.Markedet · 1992723.251 kr.Markedet · 1993717.749 kr.Markedet · 1994530.812 kr.Markedet · 1995739.626 kr.Markedet · 1996900.494 kr.Markedet · 19971.080.881 kr.Markedet · 19981.160.660 kr.Markedet · 19991.090.706 kr.Markedet · 20001.342.095 kr.Markedet · 20011.501.915 kr.Markedet · 20021.251.181 kr.Markedet · 20031.514.622 kr.Markedet · 20041.526.674 kr.Markedet · 20051.497.723 kr.Markedet · 20061.839.502 kr.Markedet · 20072.869.293 kr.Markedet · 20081.538.202 kr.Markedet · 20092.839.818 kr.Markedet · 20101.743.086 kr.Markedet · 20112.185.473 kr.Markedet · 20121.678.896 kr.Markedet · 20132.264.204 kr.Markedet · 20141.773.478 kr.Markedet · 20151.800.333 kr.Markedet · 20161.743.479 kr.Markedet · 20172.199.228 kr.Markedet · 20182.565.373 kr.Markedet · 20192.275.601 kr.Markedet · 20202.321.189 kr.Markedet · 20212.925.230 kr.Markedet · 20223.039.855 kr.Markedet · 20232.598.516 kr.Markedet · 20242.967.019 kr.Markedet · 20252.844.272 kr.Markedet · 20263.273.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2020 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.355.000 kr.
I dag · vores estimat
3.546.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.355.000 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 1986sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 29
4681 Herfølge		121 m²180 m14-05-20252.420.000 kr.20.000 kr./m²
Pilevej 37
4681 Herfølge		90 m²265 m11-01-20241.830.000 kr.20.333 kr./m²
Elmevej 36
4681 Herfølge		132 m²260 m17-02-20253.650.000 kr.27.652 kr./m²
Kildevej 3
4681 Herfølge		130 m²280 m31-08-20263.750.000 kr.28.846 kr./m²
Birkevej 10
4681 Herfølge		129 m²239 m05-07-20263.625.000 kr.28.101 kr./m²
Lille Stationsvej 4
4681 Herfølge		128 m²184 m06-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Kastanievænget 1
4681 Herfølge		128 m²200 m16-01-20246.500.000 kr.50.781 kr./m²
Birkevej 5
4681 Herfølge		136 m²169 m26-12-20232.600.000 kr.19.118 kr./m²
Scheelsvej 7
4681 Herfølge		133 m²474 m26-10-20253.275.000 kr.24.624 kr./m²
Rugvænget 25
4681 Herfølge		132 m²550 m22-05-20262.540.000 kr.19.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden