Lokesvej 86, 7800 Skive — Villa · 125 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 458 m², 6 værelser, opført i 1986. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 458 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.078.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.124 kr/m².1.460.500 kr.
2Vores vurdering1.080.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,25 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 1.260.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
2022nov.Ejerskifte
1987jan.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lokesvej 88 7800 Skive	150 m²	24 m	08-01-2025	1.875.000 kr.	12.500 kr./m²
Lokesvej 30 7800 Skive	175 m²	149 m	11-01-2026	1.350.000 kr.	7.714 kr./m²
Lokesvej 62 7800 Skive	187 m²	103 m	07-11-2025	2.275.000 kr.	12.166 kr./m²
Lokesvej 24 7800 Skive	187 m²	212 m	21-05-2025	1.600.000 kr.	8.556 kr./m²
Lyngtoften 43 7800 Skive	126 m²	389 m	19-05-2026	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Huginsvej 34 7800 Skive	128 m²	424 m	24-03-2025	1.525.000 kr.	11.914 kr./m²
Baldersvej 2 7800 Skive	126 m²	750 m	07-07-2025	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Baldersvej 81 7800 Skive	122 m²	637 m	14-11-2024	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Blichers Vej 25 7800 Skive	125 m²	938 m	26-09-2024	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Egerishave 33 7800 Skive	120 m²	663 m	04-05-2026	1.360.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu