Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7673 Harboøre

Borgervænget 1

Villa · 245 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 245 m², grund på 844 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lemvig Kommune (7673). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
245 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
844 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
915.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.844 kr/m².884.700 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk245 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.672.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,05 pct. siden jun. 2023
200k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20231.690.000 kr.I dag · vores estimat1.672.256 kr.Markedet · 1992603.680 kr.Markedet · 1993577.465 kr.Markedet · 1994779.590 kr.Markedet · 1995769.545 kr.Markedet · 1996830.550 kr.Markedet · 1997640.920 kr.Markedet · 19981.094.660 kr.Markedet · 1999877.835 kr.Markedet · 20001.121.120 kr.Markedet · 2001893.515 kr.Markedet · 2002790.860 kr.Markedet · 2003855.785 kr.Markedet · 2004912.625 kr.Markedet · 2005199.675 kr.Markedet · 2006678.895 kr.Markedet · 20071.336.965 kr.Markedet · 20081.447.705 kr.Markedet · 20091.057.175 kr.Markedet · 20101.306.585 kr.Markedet · 20111.319.325 kr.Markedet · 20121.186.290 kr.Markedet · 20131.316.875 kr.Markedet · 20141.394.785 kr.Markedet · 2015819.525 kr.Markedet · 20165.709.480 kr.Markedet · 2017448.105 kr.Markedet · 2018657.090 kr.Markedet · 2019318.500 kr.Markedet · 2020997.395 kr.Markedet · 20211.241.660 kr.Markedet · 2022792.085 kr.Markedet · 20231.353.870 kr.Markedet · 20241.214.955 kr.Markedet · 20251.225.000 kr.Markedet · 20261.087.555 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (villa)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 245 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.690.000 kr.
I dag · vores estimat
1.672.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.690.000 kr.
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Violvej 1
7673 Harboøre		241 m²185 m27-03-2025527.000 kr.2.187 kr./m²
Gajsgårdsvej 101
7673 Harboøre		206 m²269 m04-07-2024955.000 kr.4.636 kr./m²
Dammen 5
7673 Harboøre		187 m²482 m13-10-20251.250.000 kr.6.684 kr./m²
Violvej 5
7673 Harboøre		177 m²174 m23-09-20251.000.000 kr.5.650 kr./m²
Lærkegade 23
7673 Harboøre		178 m²236 m15-08-2024840.000 kr.4.719 kr./m²
Carl Moes Vej 7
7673 Harboøre		170 m²222 m10-10-2024840.000 kr.4.941 kr./m²
Gajsgårdsvej 80
7673 Harboøre		172 m²374 m28-06-20251.030.000 kr.5.988 kr./m²
Grønnevej 3
7673 Harboøre		176 m²595 m04-06-2025920.000 kr.5.227 kr./m²
Nørregade 13
7673 Harboøre		183 m²858 m20-11-2023895.000 kr.4.891 kr./m²
Ternegade 4
7673 Harboøre		168 m²422 m16-02-2026590.000 kr.3.512 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden