Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Bekkasinvej 7

Villa · 136 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
901.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.219 kr/m².6.228.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.607.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-3,55 pct. siden dec. 2008
855k2,4M3,9M5,4M6,8M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20083.850.000 kr.27. mar. 20256.850.000 kr.28. mar. 20256.850.000 kr.I dag · vores estimat6.607.104 kr.Markedet · 1992904.128 kr.Markedet · 19931.043.528 kr.Markedet · 19941.213.936 kr.Markedet · 19951.201.424 kr.Markedet · 19961.303.968 kr.Markedet · 19971.392.912 kr.Markedet · 19981.759.976 kr.Markedet · 19991.961.256 kr.Markedet · 20001.999.880 kr.Markedet · 20011.768.816 kr.Markedet · 20022.210.000 kr.Markedet · 20032.142.408 kr.Markedet · 20042.391.696 kr.Markedet · 20052.580.328 kr.Markedet · 20063.828.808 kr.Markedet · 20073.645.344 kr.Markedet · 20083.387.352 kr.Markedet · 20092.950.384 kr.Markedet · 20102.828.528 kr.Markedet · 20113.096.992 kr.Markedet · 20123.057.960 kr.Markedet · 20132.546.056 kr.Markedet · 20143.339.208 kr.Markedet · 20152.895.168 kr.Markedet · 20163.591.080 kr.Markedet · 20173.731.704 kr.Markedet · 20183.628.072 kr.Markedet · 20193.878.040 kr.Markedet · 20204.527.984 kr.Markedet · 20214.966.312 kr.Markedet · 20225.106.800 kr.Markedet · 20234.593.808 kr.Markedet · 20245.746.544 kr.Markedet · 20255.673.784 kr.Markedet · 20266.436.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2008 · Alm. Salg
3.850.000 kr.
27. mar. 2025 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
28. mar. 2025 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
6.607.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2025mar.Ejerskifte6.850.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte3.850.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bekkasinvej 2
2970 Hørsholm		130 m²66 m30-04-20256.370.000 kr.49.000 kr./m²
Svalevej 26
2970 Hørsholm		135 m²93 m13-04-20245.880.000 kr.43.556 kr./m²
Fasanvej 3
2970 Hørsholm		138 m²74 m10-12-20245.875.000 kr.42.572 kr./m²
Sangsvanevej 7
2970 Hørsholm		135 m²216 m24-09-20257.800.000 kr.57.778 kr./m²
Spurvevej 21
2970 Hørsholm		133 m²175 m29-10-20255.515.000 kr.41.466 kr./m²
Fredensvej 15
2970 Hørsholm		136 m²397 m20-08-20256.400.000 kr.47.059 kr./m²
Duevej 19
2970 Hørsholm		132 m²239 m26-02-20255.895.000 kr.44.659 kr./m²
Spættevej 6
2970 Hørsholm		135 m²465 m27-04-20256.425.000 kr.47.593 kr./m²
Fredensvej 18
2970 Hørsholm		137 m²572 m15-09-20256.425.000 kr.46.898 kr./m²
Fredensvej 26
2970 Hørsholm		137 m²643 m10-08-20245.700.000 kr.41.606 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden