Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Gardysvej 31, Udsholt

Fritidshus · 66 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.226 m², 3 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.804.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3250, sidste 24 mdr.): 39.893 kr/m² × 66 m².2.632.938 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.045.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,63 pct. siden sep. 2023
161k822k1,5M2,1M2,8M1992199620002004200820122016202020242. sep. 20231.900.000 kr.I dag · vores estimat2.045.006 kr.Markedet · 1992340.626 kr.Markedet · 1993290.862 kr.Markedet · 1994414.282 kr.Markedet · 1995193.248 kr.Markedet · 1996287.628 kr.Markedet · 1997375.408 kr.Markedet · 1998398.904 kr.Markedet · 1999393.030 kr.Markedet · 2000371.184 kr.Markedet · 2001596.574 kr.Markedet · 2002686.466 kr.Markedet · 2003859.386 kr.Markedet · 2004672.672 kr.Markedet · 20051.263.306 kr.Markedet · 20061.250.172 kr.Markedet · 2007845.394 kr.Markedet · 20081.221.462 kr.Markedet · 20091.008.018 kr.Markedet · 2010979.968 kr.Markedet · 20111.043.922 kr.Markedet · 20121.017.126 kr.Markedet · 2013682.242 kr.Markedet · 2014753.654 kr.Markedet · 20151.082.664 kr.Markedet · 20161.032.240 kr.Markedet · 20171.051.248 kr.Markedet · 20181.023.264 kr.Markedet · 20191.084.314 kr.Markedet · 20201.482.624 kr.Markedet · 20211.776.588 kr.Markedet · 20222.160.906 kr.Markedet · 20231.971.948 kr.Markedet · 20241.882.584 kr.Markedet · 20252.157.672 kr.Markedet · 20262.376.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 2023 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.045.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gardysvej 5, Udsholt
3250 Gilleleje		59 m²585 m29-09-20254.250.000 kr.72.034 kr./m²
Gardysvej 1, Udsholt
3250 Gilleleje		123 m²703 m31-07-20252.550.000 kr.20.732 kr./m²
Ammekær 94, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²244 m30-07-20262.940.000 kr.44.545 kr./m²
Senkke-Kjæret 11, Udsholt
3250 Gilleleje		65 m²179 m26-09-20241.915.000 kr.29.462 kr./m²
Solkær 20, Udsholt
3250 Gilleleje		65 m²323 m30-07-20252.245.000 kr.34.538 kr./m²
Eng-Ager 14, Udsholt
3250 Gilleleje		68 m²213 m25-07-20252.900.000 kr.42.647 kr./m²
Ammekær 164, Udsholt
3250 Gilleleje		66 m²567 m05-02-20263.125.000 kr.47.348 kr./m²
Haver-Ager 12, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²139 m01-06-20251.805.000 kr.29.113 kr./m²
Solkær 25, Udsholt
3250 Gilleleje		64 m²429 m01-08-20251.945.000 kr.30.391 kr./m²
Ammekær 78, Udsholt
3250 Gilleleje		62 m²193 m22-08-20252.050.000 kr.33.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden