Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Suensonsvej 5A

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi
632.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.198 kr/m².1.535.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSuensonsvej gns: 14.575 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.144.018 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,67 pct. siden maj 2023
425k747k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.650.000 kr.I dag · vores estimat1.144.018 kr.Markedet · 1992472.340 kr.Markedet · 1993481.580 kr.Markedet · 1994514.800 kr.Markedet · 1995549.120 kr.Markedet · 1996570.020 kr.Markedet · 1997623.590 kr.Markedet · 1998555.170 kr.Markedet · 1999744.370 kr.Markedet · 2000660.220 kr.Markedet · 2001673.860 kr.Markedet · 2002633.270 kr.Markedet · 2003747.340 kr.Markedet · 2004734.470 kr.Markedet · 2005855.360 kr.Markedet · 2006862.290 kr.Markedet · 20071.152.800 kr.Markedet · 20081.143.010 kr.Markedet · 20091.111.990 kr.Markedet · 20101.056.660 kr.Markedet · 2011962.500 kr.Markedet · 20121.111.110 kr.Markedet · 2013996.050 kr.Markedet · 20141.032.350 kr.Markedet · 20151.132.340 kr.Markedet · 20161.065.680 kr.Markedet · 2017954.360 kr.Markedet · 20181.035.540 kr.Markedet · 20191.150.820 kr.Markedet · 20201.444.300 kr.Markedet · 20211.550.780 kr.Markedet · 20221.620.520 kr.Markedet · 20231.549.790 kr.Markedet · 20241.712.480 kr.Markedet · 20251.589.610 kr.Markedet · 20261.556.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.144.018 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2001majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Suensonsvej 18
7500 Holstebro		110 m²137 m25-06-20251.540.000 kr.14.000 kr./m²
Suensonsvej 13
7500 Holstebro		106 m²98 m04-02-20251.545.000 kr.14.575 kr./m²
Suensonsvej 2
7500 Holstebro		118 m²57 m03-03-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Suensonsvej 50
7500 Holstebro		129 m²276 m02-06-20251.945.000 kr.15.078 kr./m²
Suensonsvej 31
7500 Holstebro		133 m²231 m09-12-20231.050.000 kr.7.895 kr./m²
Suensonsvej 46
7500 Holstebro		154 m²252 m23-09-20261.520.000 kr.9.870 kr./m²
Kaj Munks Vej 2B
7500 Holstebro		110 m²237 m08-10-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Idomvej 8
7500 Holstebro		108 m²184 m29-09-20241.485.000 kr.13.750 kr./m²
Kroghsvej 8
7500 Holstebro		106 m²43 m27-11-20251.250.000 kr.11.792 kr./m²
Vesterled 10
7500 Holstebro		110 m²459 m06-12-20232.270.000 kr.20.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden