Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Solhøj 2E

Rækkehus · 114 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 114 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1990. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
180.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.752 kr/m².1.659.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.381.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+2,31 pct. siden maj 2002
423k1,1M1,8M2,4M3,1M1994199820022006201020142018202220269. maj 2002755.000 kr.27. mar. 20251.350.000 kr.30. jun. 20251.350.000 kr.25. maj 20261.350.000 kr.I dag · vores estimat1.381.152 kr.Markedet · 1994484.158 kr.Markedet · 1995504.564 kr.Markedet · 1996848.502 kr.Markedet · 1997529.986 kr.Markedet · 1998806.778 kr.Markedet · 19991.116.516 kr.Markedet · 2000639.768 kr.Markedet · 2001873.468 kr.Markedet · 2002422.940 kr.Markedet · 2003833.682 kr.Markedet · 20041.646.616 kr.Markedet · 20051.664.856 kr.Markedet · 20061.046.064 kr.Markedet · 20073.100.800 kr.Markedet · 2008937.536 kr.Markedet · 20091.170.780 kr.Markedet · 20101.648.782 kr.Markedet · 20111.097.820 kr.Markedet · 2012884.526 kr.Markedet · 2013803.814 kr.Markedet · 20141.077.414 kr.Markedet · 20151.196.430 kr.Markedet · 20161.185.030 kr.Markedet · 2017949.962 kr.Markedet · 20181.054.956 kr.Markedet · 20191.522.014 kr.Markedet · 20201.198.254 kr.Markedet · 2021804.270 kr.Markedet · 2022926.478 kr.Markedet · 20231.140.000 kr.Markedet · 20241.012.434 kr.Markedet · 20251.003.884 kr.Markedet · 20261.349.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2002 · Alm. Salg
755.000 kr.
27. mar. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
25. maj 2026 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.381.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte1.350.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte1.350.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2002majEjerskifte755.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solhøj 2A
7480 Vildbjerg		113 m²31 m06-06-20241.035.000 kr.9.159 kr./m²
Solhøj 2C
7480 Vildbjerg		76 m²16 m31-08-2025720.000 kr.9.474 kr./m²
Skoleparken 5
7480 Vildbjerg		115 m²467 m07-08-20242.300.000 kr.20.000 kr./m²
Mølleparken 5
7480 Vildbjerg		107 m²554 m15-10-20251.456.000 kr.13.607 kr./m²
Mølleparken 12
7480 Vildbjerg		107 m²576 m14-10-20241.100.000 kr.10.280 kr./m²
Åbjergvænget 10B
7480 Vildbjerg		110 m²1,5 km15-12-20242.090.000 kr.19.000 kr./m²
Præstevænget 2B
7480 Vildbjerg		101 m²967 m30-06-20241.325.000 kr.13.119 kr./m²
Åbjergvænget 10C
7480 Vildbjerg		121 m²1,5 km25-06-20252.145.000 kr.17.727 kr./m²
Åbjergvænget 10F
7480 Vildbjerg		121 m²1,6 km06-08-20252.175.000 kr.17.975 kr./m²
Nørregade 63B
7480 Vildbjerg		131 m²1,0 km08-04-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden