Slienvej 33

Villa · 250 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 1.180 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 250 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 4

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.272 kr/m².3.863.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSlienvej gns: 17.919 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-31,90 pct.
3Boligareal større end typisk250 m² vs. 212 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering4.210.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,43 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.210.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
1992dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slienvej 21 8600 Silkeborg	184 m²	114 m	09-10-2024	3.950.000 kr.	21.467 kr./m²
Slienvej 11 8600 Silkeborg	182 m²	143 m	27-02-2025	2.900.000 kr.	15.934 kr./m²
Slienvej 8 8600 Silkeborg	177 m²	174 m	04-02-2025	2.550.000 kr.	14.407 kr./m²
Slienvej 24B 8600 Silkeborg	173 m²	99 m	02-12-2025	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Slienvej 37 8600 Silkeborg	157 m²	46 m	19-11-2023	3.235.000 kr.	20.605 kr./m²
Sankelmarksvej 42 8600 Silkeborg	260 m²	211 m	16-12-2025	4.300.000 kr.	16.538 kr./m²
Ladelundsvej 23 8600 Silkeborg	255 m²	632 m	30-10-2025	3.200.000 kr.	12.549 kr./m²
Sankelmarksvej 35 8600 Silkeborg	230 m²	237 m	21-11-2024	6.350.000 kr.	27.609 kr./m²
Ladelundsvej 10 8600 Silkeborg	235 m²	481 m	23-02-2025	3.800.000 kr.	16.170 kr./m²
Tøndervej 18 8600 Silkeborg	269 m²	430 m	02-10-2024	5.250.000 kr.	19.517 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu