Sensommervej 64

Villa · 269 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.114 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1114 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.124.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.600 kr/m².2.847.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSensommervej gns: 17.130 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-34,90 pct.
3Boligareal større end typisk269 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1900-bygning+7,50 pct.
5Vores vurdering3.954.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,80 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.954.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
2019apr.Ejerskifte2.100.000 kr.
2016Ombygning
2004majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sensommervej 46B 8600 Silkeborg	211 m²	191 m	09-05-2024	3.050.000 kr.	14.455 kr./m²
Sensommervej 17 8600 Silkeborg	210 m²	554 m	14-08-2026	2.850.000 kr.	13.571 kr./m²
Sensommervej 125A 8600 Silkeborg	179 m²	653 m	15-07-2026	3.225.000 kr.	18.017 kr./m²
Sensommervej 29 8600 Silkeborg	162 m²	444 m	24-08-2025	2.745.000 kr.	16.944 kr./m²
Sensommervej 95 8600 Silkeborg	156 m²	326 m	11-02-2024	2.650.000 kr.	16.987 kr./m²
Sensommervej 128 8600 Silkeborg	158 m²	703 m	26-04-2024	2.150.000 kr.	13.608 kr./m²
Sensommervej 41G 8600 Silkeborg	141 m²	272 m	20-07-2025	2.600.000 kr.	18.440 kr./m²
Sensommervej 130 8600 Silkeborg	144 m²	726 m	04-06-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Sensommervej 166 8600 Silkeborg	155 m²	1,1 km	03-02-2026	3.115.000 kr.	20.097 kr./m²
Løvfaldsvej 20A 8600 Silkeborg	232 m²	740 m	20-10-2024	3.195.000 kr.	13.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu