Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Klitvej 82, Fjellerup Strand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.126 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
1126 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 56 m².1.159.928 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2200% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.327.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-42,30 pct. siden jun. 2018
82k637k1,2M1,7M2,3M1992199620002004200820122016202020243. jun. 2018100.000 kr.31. jul. 20252.300.000 kr.I dag · vores estimat1.327.010 kr.Markedet · 1992218.848 kr.Markedet · 1993159.096 kr.Markedet · 1994410.144 kr.Markedet · 1995170.968 kr.Markedet · 1996360.752 kr.Markedet · 1997181.328 kr.Markedet · 1998395.864 kr.Markedet · 1999298.256 kr.Markedet · 2000332.976 kr.Markedet · 2001519.400 kr.Markedet · 2002366.912 kr.Markedet · 2003479.976 kr.Markedet · 2004413.336 kr.Markedet · 2005662.144 kr.Markedet · 2006610.008 kr.Markedet · 2007594.552 kr.Markedet · 20081.128.344 kr.Markedet · 2009357.616 kr.Markedet · 2010623.784 kr.Markedet · 2011792.120 kr.Markedet · 2012733.880 kr.Markedet · 2013682.640 kr.Markedet · 2014576.576 kr.Markedet · 2015650.104 kr.Markedet · 2016680.568 kr.Markedet · 2017371.448 kr.Markedet · 2018655.872 kr.Markedet · 2019606.648 kr.Markedet · 2020733.992 kr.Markedet · 2021918.792 kr.Markedet · 20221.055.376 kr.Markedet · 2023917.840 kr.Markedet · 2024974.680 kr.Markedet · 20251.012.760 kr.Markedet · 2026945.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 2018 · Alm. Salg
100.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte100.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klitvej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
66 m²1,1 km08-07-20262.155.000 kr.32.652 kr./m²
Østre Klitvej 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
54 m²237 m15-05-20251.250.000 kr.23.148 kr./m²
Meilgaardstien 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
55 m²613 m23-04-20251.095.000 kr.19.909 kr./m²
Strandvænget 19, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²185 m29-08-20243.300.000 kr.55.000 kr./m²
Telefonvejen 18, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
52 m²215 m30-05-20241.045.000 kr.20.096 kr./m²
Strandvænget 2, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²439 m05-06-20251.380.000 kr.23.000 kr./m²
Th Andersens Vej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²458 m16-07-20261.370.000 kr.22.833 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²549 m17-04-20261.900.000 kr.31.667 kr./m²
Gyvelvænget 7, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²549 m27-03-20251.800.000 kr.30.000 kr./m²
Svinget 11, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
60 m²816 m22-09-2024915.000 kr.15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden