Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Langøvej 302, Langø

Fritidshus · 91 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 781 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1998. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
781 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.531.000 kr.
Offentlig grundværdi
706.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 91 m².3.138.226 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.088.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,04 pct. siden aug. 2018
147k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20181.475.000 kr.28. feb. 20231.105.000 kr.I dag · vores estimat2.088.873 kr.Markedet · 1992604.604 kr.Markedet · 1993475.384 kr.Markedet · 1994481.754 kr.Markedet · 1995313.950 kr.Markedet · 1996629.993 kr.Markedet · 1997545.909 kr.Markedet · 19981.421.602 kr.Markedet · 1999436.072 kr.Markedet · 2000828.464 kr.Markedet · 2001566.293 kr.Markedet · 2002803.348 kr.Markedet · 2003995.722 kr.Markedet · 20041.044.862 kr.Markedet · 20051.651.195 kr.Markedet · 2006371.462 kr.Markedet · 20072.022.202 kr.Markedet · 20081.296.841 kr.Markedet · 20091.193.465 kr.Markedet · 20101.401.582 kr.Markedet · 20111.598.324 kr.Markedet · 20121.496.859 kr.Markedet · 20131.520.883 kr.Markedet · 2014728.000 kr.Markedet · 20151.969.422 kr.Markedet · 20162.448.173 kr.Markedet · 20171.018.836 kr.Markedet · 20181.820.000 kr.Markedet · 20192.468.830 kr.Markedet · 20201.691.508 kr.Markedet · 20212.556.008 kr.Markedet · 20222.047.500 kr.Markedet · 20231.843.933 kr.Markedet · 20242.620.891 kr.Markedet · 20254.188.912 kr.Markedet · 20262.207.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.105.000 kr.
I dag · vores estimat
2.088.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerskifte
  • feb.Ejerskifte1.105.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²39 m17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Langøvej 606, Langø
5390 Martofte		78 m²3,0 km11-05-20252.825.000 kr.36.218 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²2,9 km26-09-20262.375.000 kr.38.306 kr./m²
Langøvej 602, Langø
5390 Martofte		62 m²2,9 km04-06-20242.250.000 kr.36.290 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²1,3 km04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²1,3 km02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Klokkelyngen 4, Langø
5390 Martofte		72 m²479 m04-09-20262.483.000 kr.34.486 kr./m²
Klokkelyngen 30, Langø
5390 Martofte		110 m²546 m21-08-20252.715.000 kr.24.682 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²1,3 km04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²1,8 km24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden