Menu
For mæglere Log ind
Tranevej 10, st. th
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Tranevej 10, st. th

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 1 værelser, opført i 1936. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
5
Byggeår
1936
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
1905 m²
Bebygget areal
381 m²
Erhvervsareal
159 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.774.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.048 kr/m².4.029.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTranevej gns: 55.058 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.249 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 64 m² for sammenlignelige handler (-38%). Justering på basis-pris: +5.7%+5,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.315.681 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+57,53 pct. siden apr. 2021
116k794k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20211.710.000 kr.14. maj 20231.470.000 kr.I dag · vores estimat2.315.681 kr.Markedet · 1992239.320 kr.Markedet · 1993219.320 kr.Markedet · 1994247.400 kr.Markedet · 1995241.840 kr.Markedet · 1996185.760 kr.Markedet · 1997270.120 kr.Markedet · 1998267.800 kr.Markedet · 1999364.560 kr.Markedet · 2000464.840 kr.Markedet · 2001549.840 kr.Markedet · 2002706.160 kr.Markedet · 2003644.120 kr.Markedet · 2004743.280 kr.Markedet · 2005787.880 kr.Markedet · 20061.120.840 kr.Markedet · 2007906.280 kr.Markedet · 2008890.200 kr.Markedet · 2009591.440 kr.Markedet · 2010656.720 kr.Markedet · 2011745.520 kr.Markedet · 2012770.480 kr.Markedet · 2013689.720 kr.Markedet · 2014803.920 kr.Markedet · 2015875.360 kr.Markedet · 20161.118.520 kr.Markedet · 20171.194.720 kr.Markedet · 20181.340.360 kr.Markedet · 20191.292.240 kr.Markedet · 20201.414.960 kr.Markedet · 20211.587.640 kr.Markedet · 20221.758.040 kr.Markedet · 20231.516.000 kr.Markedet · 20241.752.520 kr.Markedet · 20252.057.320 kr.Markedet · 20262.617.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
1.710.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.681 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte1.710.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 10, 1. th
2400 København NV		40 m²0 m23-09-20252.230.000 kr.55.750 kr./m²
Tranevej 8, 3. th
2400 København NV		54 m²9 m10-02-20263.750.000 kr.69.444 kr./m²
Tranevej 10, 4. tv
2400 København NV		63 m²0 m14-08-20253.518.000 kr.55.841 kr./m²
Tranevej 10, 2. tv
2400 København NV		63 m²0 m24-06-20253.410.000 kr.54.127 kr./m²
Tranevej 10, st. tv
2400 København NV		63 m²0 m22-12-20243.425.000 kr.54.365 kr./m²
Tranevej 4A, 4. tv
2400 København NV		64 m²53 m12-05-20254.025.000 kr.62.891 kr./m²
Tranevej 4A, 2. tv
2400 København NV		66 m²53 m03-11-20244.050.000 kr.61.364 kr./m²
Tranevej 4, 2. tv
2400 København NV		70 m²65 m04-09-20254.575.000 kr.65.357 kr./m²
Tranevej 4A, 3. th
2400 København NV		80 m²53 m29-04-20254.900.000 kr.61.250 kr./m²
Tranevej 4, 4. th
2400 København NV		80 m²65 m17-11-20256.407.000 kr.80.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden