Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2670 Greve

Blåhegnet 50

Rækkehus · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 200 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1977
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.857.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.571 kr/m².2.976.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhegnet gns: 26.339 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 32.680 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1977-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: B → A2010+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.327.415 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden feb. 2012
600k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20121.360.000 kr.14. mar. 20232.950.000 kr.14. maj 20232.950.000 kr.30. jun. 20263.705.000 kr.I dag · vores estimat3.327.415 kr.Markedet · 1992638.288 kr.Markedet · 1993600.208 kr.Markedet · 1994637.840 kr.Markedet · 1995639.968 kr.Markedet · 1996892.416 kr.Markedet · 1997809.648 kr.Markedet · 1998975.520 kr.Markedet · 19991.089.984 kr.Markedet · 20001.206.912 kr.Markedet · 20011.293.040 kr.Markedet · 20021.292.032 kr.Markedet · 20031.294.944 kr.Markedet · 20041.608.768 kr.Markedet · 20051.751.232 kr.Markedet · 20062.223.536 kr.Markedet · 20072.333.296 kr.Markedet · 20082.301.712 kr.Markedet · 20091.680.000 kr.Markedet · 20101.934.016 kr.Markedet · 20111.896.048 kr.Markedet · 20121.534.400 kr.Markedet · 20131.669.584 kr.Markedet · 20141.735.440 kr.Markedet · 20151.977.808 kr.Markedet · 20162.318.960 kr.Markedet · 20172.290.512 kr.Markedet · 20182.396.016 kr.Markedet · 20192.395.008 kr.Markedet · 20202.589.216 kr.Markedet · 20213.591.168 kr.Markedet · 20223.179.120 kr.Markedet · 20232.615.648 kr.Markedet · 20243.104.192 kr.Markedet · 20253.279.584 kr.Markedet · 20263.658.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2012 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
14. mar. 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
14. maj 2023 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.705.000 kr.
I dag · vores estimat
3.327.415 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.705.000 kr.
  • 2023majEjerskifte2.950.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2012feb.Ejerskifte1.360.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåhegnet 52
2670 Greve		112 m²13 m03-09-20263.450.000 kr.30.804 kr./m²
Blåhegnet 52
2670 Greve		112 m²13 m28-09-20252.895.000 kr.25.848 kr./m²
Blåhegnet 42
2670 Greve		112 m²93 m24-09-20242.540.000 kr.22.679 kr./m²
Blåhegnet 32
2670 Greve		112 m²129 m12-03-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Blåhegnet 21
2670 Greve		112 m²161 m09-10-20253.300.000 kr.29.464 kr./m²
Blåhegnet 20
2670 Greve		112 m²167 m26-11-20243.025.000 kr.27.009 kr./m²
Blåhegnet 17
2670 Greve		112 m²200 m21-04-20253.095.000 kr.27.634 kr./m²
Blåhegnet 4
2670 Greve		112 m²202 m06-02-20242.950.000 kr.26.339 kr./m²
Blåhegnet 15
2670 Greve		112 m²212 m13-07-20253.200.000 kr.28.571 kr./m²
Blåhegnet 7
2670 Greve		112 m²220 m11-07-20253.310.000 kr.29.554 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden