Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Ellehaven 30, Trørød

Rækkehus · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 284 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
284 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.856.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.291.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i TrørødMedian pris/m² for rækkehus i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 49.865 kr/m² × 140 m².6.981.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.285.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,29 pct. siden apr. 2025
980k3,5M6,1M8,7M11,3M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20255.500.000 kr.I dag · vores estimat6.285.973 kr.Markedet · 19921.072.540 kr.Markedet · 19931.081.780 kr.Markedet · 19941.216.320 kr.Markedet · 19951.035.160 kr.Markedet · 19961.691.200 kr.Markedet · 19971.738.940 kr.Markedet · 19981.721.580 kr.Markedet · 20002.030.980 kr.Markedet · 20012.405.060 kr.Markedet · 20022.910.040 kr.Markedet · 20032.221.240 kr.Markedet · 20042.510.760 kr.Markedet · 20053.408.160 kr.Markedet · 20064.576.880 kr.Markedet · 20075.128.620 kr.Markedet · 20083.599.960 kr.Markedet · 20092.937.480 kr.Markedet · 20104.180.540 kr.Markedet · 20114.573.380 kr.Markedet · 20124.133.360 kr.Markedet · 20135.140.660 kr.Markedet · 20145.027.260 kr.Markedet · 20155.250.000 kr.Markedet · 20164.900.000 kr.Markedet · 20176.027.840 kr.Markedet · 20185.844.720 kr.Markedet · 20195.417.580 kr.Markedet · 20206.314.280 kr.Markedet · 20215.827.500 kr.Markedet · 20226.713.140 kr.Markedet · 20236.300.000 kr.Markedet · 20247.521.640 kr.Markedet · 20257.303.380 kr.Markedet · 20267.600.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
5.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.285.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellehaven 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²38 m30-12-20245.900.000 kr.42.143 kr./m²
Ellehaven 26, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²41 m25-02-20245.940.000 kr.42.429 kr./m²
Ellehaven 6, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²75 m06-04-20245.750.000 kr.41.071 kr./m²
Ellehaven 20, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²60 m09-07-20246.300.000 kr.51.220 kr./m²
Ellehaven 54, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²107 m20-12-20234.300.000 kr.34.959 kr./m²
Ellehaven 7, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²130 m25-08-20255.250.000 kr.42.683 kr./m²
Elleparken 24, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²187 m28-01-20256.500.000 kr.46.429 kr./m²
Viekær 15B, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²496 m28-01-20246.900.000 kr.49.286 kr./m²
Viekær 11, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²512 m14-09-20245.500.000 kr.39.286 kr./m²
Viekær 10A, Trørød
2950 Vedbæk		140 m²554 m06-02-20266.500.000 kr.46.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden