Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Sofiendalvej 67, Strib

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
867.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.604 kr/m² × 126 m².2.470.104 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.961.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,55 pct. siden jul. 2019
320k871k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20191.795.000 kr.30. apr. 20232.295.000 kr.I dag · vores estimat1.961.014 kr.Markedet · 1992443.772 kr.Markedet · 1993607.320 kr.Markedet · 1994562.464 kr.Markedet · 1995514.710 kr.Markedet · 1996320.040 kr.Markedet · 1997721.224 kr.Markedet · 1998909.468 kr.Markedet · 1999688.590 kr.Markedet · 20001.168.776 kr.Markedet · 2001968.058 kr.Markedet · 20021.176.966 kr.Markedet · 20031.095.192 kr.Markedet · 20041.062.936 kr.Markedet · 20051.064.322 kr.Markedet · 20061.477.980 kr.Markedet · 20071.345.554 kr.Markedet · 20081.974.672 kr.Markedet · 20091.473.444 kr.Markedet · 20101.648.962 kr.Markedet · 20111.577.772 kr.Markedet · 20121.482.390 kr.Markedet · 20131.549.044 kr.Markedet · 20141.611.540 kr.Markedet · 20151.470.042 kr.Markedet · 20161.556.478 kr.Markedet · 20171.471.932 kr.Markedet · 20181.788.948 kr.Markedet · 20191.685.628 kr.Markedet · 20201.923.264 kr.Markedet · 20212.095.128 kr.Markedet · 20222.162.790 kr.Markedet · 20232.265.606 kr.Markedet · 20242.381.652 kr.Markedet · 20252.316.888 kr.Markedet · 20262.524.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte1.795.000 kr.
  • 2006sep.Ejerskifte
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sofiendalvej 41, Strib
5500 Middelfart		132 m²163 m26-03-20242.495.000 kr.18.902 kr./m²
Sofiendalvej 120, Strib
5500 Middelfart		134 m²142 m11-06-20251.670.000 kr.12.463 kr./m²
Sofiendalvej 1, Strib
5500 Middelfart		131 m²509 m15-07-20261.759.000 kr.13.427 kr./m²
Sofiendalvej 20, Strib
5500 Middelfart		114 m²523 m20-10-20241.730.000 kr.15.175 kr./m²
Sofiendalvej 122, Strib
5500 Middelfart		156 m²110 m04-11-20252.310.000 kr.14.808 kr./m²
Sofiendalvej 49, Strib
5500 Middelfart		157 m²125 m04-12-20242.945.000 kr.18.758 kr./m²
Sofiendalvej 82, Strib
5500 Middelfart		225 m²201 m27-05-20263.125.000 kr.13.889 kr./m²
Carl Nielsens Vej 5
5500 Middelfart		126 m²441 m21-03-20261.895.000 kr.15.040 kr./m²
Kilevænget 8, Strib
5500 Middelfart		121 m²288 m20-02-20242.325.000 kr.19.215 kr./m²
H C Lumbyes Vej 3, Strib
5500 Middelfart		126 m²623 m22-11-20232.237.500 kr.17.758 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden