Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Svinget 80A, Albæk

Fritidshus · 56 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 2.810 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
56 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
2810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
Både 230 V el og gas fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig grundværdi
713.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.409 kr/m².1.301.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2810 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.539.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1299,68 pct. siden mar. 2023
110k608k1,1M1,6M2,1M19952000200220052014201920212023202513. mar. 2023110.000 kr.I dag · vores estimat1.539.653 kr.Markedet · 1995149.352 kr.Markedet · 1999315.280 kr.Markedet · 2000152.152 kr.Markedet · 2001256.592 kr.Markedet · 2002333.088 kr.Markedet · 2003681.352 kr.Markedet · 2005692.384 kr.Markedet · 2006574.336 kr.Markedet · 2014430.192 kr.Markedet · 20171.999.984 kr.Markedet · 20191.030.848 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20211.802.080 kr.Markedet · 20221.242.752 kr.Markedet · 2023120.512 kr.Markedet · 20241.560.720 kr.Markedet · 20252.028.544 kr.Markedet · 2026288.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. mar. 2023 · Alm. Salg
110.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023mar.Solgt, alm. frit salg110.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 1998majEjerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003
  • 1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinget 43, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²163 m02-09-20241.505.000 kr.27.870 kr./m²
Svinget 22, Albæk
8930 Randers NØ		54 m²576 m27-05-2025775.000 kr.14.352 kr./m²
Svinget 59, Albæk
8930 Randers NØ		49 m²354 m02-03-20251.775.000 kr.36.224 kr./m²
Svinget 62, Albæk
8930 Randers NØ		48 m²410 m22-12-2023550.000 kr.11.458 kr./m²
Svinget 33, Albæk
8930 Randers NØ		70 m²338 m24-07-20251.900.000 kr.27.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden