Ringgade 59, 7600 Struer — Villa · 105 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 511 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.594 kr/m².890.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRinggade gns: 7.790 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.928 kr/m²-21,50 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering659.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,09 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 659.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1983dec.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	594 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	619 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Ringgade 10 7600 Struer	119 m²	612 m	27-12-2024	770.000 kr.	6.471 kr./m²
Ringgade 55 7600 Struer	82 m²	229 m	21-12-2023	615.000 kr.	7.500 kr./m²
Ringgade 4 7600 Struer	124 m²	652 m	16-05-2026	655.000 kr.	5.282 kr./m²
Ringgade 35 7600 Struer	138 m²	574 m	29-01-2026	1.075.000 kr.	7.790 kr./m²
Ringgade 122 7600 Struer	167 m²	565 m	02-12-2025	1.300.000 kr.	7.784 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	262 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	553 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	424 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu