Hjaltesvej 5, Voel

Villa · 165 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.120 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1120 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.076.000 kr.
Offentlig grundværdi: 735.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 28 handler i VoelMedian pris/m² for villa i Voel (8600, sidste 24 mdr.): 21.113 kr/m² × 165 m².3.483.645 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.655.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.655.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.212.500 kr.
2004dec.Ejerskifte
1996aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjaltesvej 17, Voel 8600 Silkeborg	139 m²	178 m	12-01-2024	2.675.000 kr.	19.245 kr./m²
Hjaltesvej 23, Voel 8600 Silkeborg	119 m²	264 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	16.765 kr./m²
Ingridsvej 12, Voel 8600 Silkeborg	162 m²	368 m	30-07-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Gormsvej 2, Voel 8600 Silkeborg	157 m²	182 m	28-04-2026	2.175.000 kr.	13.854 kr./m²
Gormsvej 4, Voel 8600 Silkeborg	174 m²	182 m	10-10-2024	3.125.000 kr.	17.960 kr./m²
Hjortgårdsvej 39, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	338 m	20-11-2023	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Toftegårdsvej 45, Voel 8600 Silkeborg	159 m²	388 m	03-01-2025	2.150.000 kr.	13.522 kr./m²
Gormsvej 62, Voel 8600 Silkeborg	158 m²	391 m	06-01-2026	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Thoruplund 40, Voel 8600 Silkeborg	164 m²	706 m	15-01-2025	3.730.000 kr.	22.744 kr./m²
Christiansvej 2, Voel 8600 Silkeborg	163 m²	698 m	14-09-2025	3.675.000 kr.	22.546 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu